Paris - 18ème nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft de 114,52 m² loi carrez (222,36 m² au sol) de caractère, très calme et lumineux, situé sous les toits. Avec sa superficie généreuse, cet appartement comprend un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux vastes espaces nuit. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Sa disposition ouverte en u permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos. Poutres apparentes et matériaux de qualité lui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Prix de vente : 950 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) copropriété de 56 lots charges prévisionnelles : 3 600 euros / an ravalement et réfection toiture réalisés en 2023 dpe : e - 231kwh ep / m2 / an ges : e - 50kg eqco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6entre 1700 et 2350 euros - prix des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 842 571 135 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²

Surface carrez : 114 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1860
Sécurité: Digicode

Interphone