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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Paris 18 (75018)
810 000 €

Appartement 4 pièces Paris 18 (75018)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 64.26 m² au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de 1850 bien entretenu (cour arborée de bambous), situé Rue Feutrier au cœur de Montmartre (Paris 18è). Les parties communes ont été rénovées fin 2022. Exposé Est Ouest, ce bien a été entièrement rénové par un architecte en 2021 (incluant l'isolation phonique et thermique ainsi que l'électricité) des matériaux de qualité et du mobilier sur mesure. Celui-ci se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de 14.45 m², d'un salon de 17.88 m² avec une bibliothèque faites sur mesures, d'un espace nuit composé de deux chambres de 13.87 m² et 10.26 m², d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Aucune perte d'espace, le plan est parfaitement optimisé, et toutes les pièces disposent de fenêtres. Le bien se situe au cœur du village Ramey à moins de 5 minutes à pied du quartier des Abbesses, et à 220m de la station Château Rouge (Métro Ligne 4) dans une rue calme et très peu passante. Le sacré cœur est à 1 minute à pied. Les commerces, supermarchés et restaurants sont à proximité immédiate. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La taxe foncière est de 1041.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 596 €

A propos du prix de cet appartement

  • 810 000 € (soit 12 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : a0f3cb
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