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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Paris 18 (75018)
530 000 €

Appartement 4 pièces Paris 18 (75018)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces atypique d'une surface de 63,25 m² Carrez et 91,30 m² au sol, situé Passage Kracher à Paris. Surface pondérée : 71 m² L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 1850, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Le bien se compose en trois niveaux : Au premier niveau (4e étage), d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé Sud donnant sur la rue, d'une chambre de 8 m² et d'une salle d'eau avec WC séparé. Au niveau inférieur, d'une chambre de 9 m² avec son dressing de 5 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au niveau supérieur, d'un étage sous combles de 27 m², d'une hauteur sous plafond au maximum de 1,70m, idéal comme 3ème chambre, comme salle de jeux ou espace de stockage. Deux caves complètent ce bien. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, et se trouve à seulement 3 minutes à pied de la station Simplon (ligne 4) et à 5 minutes à pied de la station Jules Joffrin (ligne 12). À proximité directe du Square de Clignancourt et de Jules Joffrin, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 18ème arrondissement. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre. La taxe foncière est de 600 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 530 000 € (soit 7 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : b16eab
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