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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Paris 18 (75018)
670 000 €

Appartement 4 pièces Paris 18 (75018)

Iad France - Frédérique Michel (06 12 78 20 79) vous propose : Charmant triplex de 3 / 4 pièces, de 70 m², quartier Jules Joffrin. Situé dans une impasse végétalisée, cet élégant triplex offre une tranquillité absolue et une atmosphère chaleureuse rappelant celle d'une maison. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une pièce de vie agréable prolongée par une cuisine ouverte et bénéficiant de trois fenêtres orientées sud / ouest. Vous trouverez à l’étage inférieur, une suite parentale, avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le 1er et dernier étage offre un espace modulable, actuellement utilisé comme bureau et chambre, avec sa propre salle de bain et ses toilettes. L'espace est très bien optimisé et comporte de nombreux rangements. Copropriété ancienne pleine de charme, parquet dans la pièce de vie et les chambres. Faibles charges 187 euros / mois. Chauffage électrique, ballon de 300 litres neuf, pas de travaux à prévoir. Idéalement situé à quelques pas de la rue du Poteau, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec ses commerces, et restaurants. À 3 minutes à pied de la ligne 12 et 4. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Michel EI (ID 74218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 111
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 244 €

A propos du prix de cet appartement

  • 670 000 € (soit 9 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1476433
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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