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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Orléans (45000)
199 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Pour les amateurs de dernier étage en plein coeur de ville, vous serez séduit par la clarté et l'ambiance cosy et décontractée qui s'en dégage. C'est au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ravalé du très recherché quartier Historique d'ORLÉANS, au calme absolu, que se situe cet appartement à se réapproprier, occupant tout le niveau. Sa configuration offre une entrée confortable, desservant une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, coiffée d'une charpente apparente en chêne, offrant également une cheminée qui fonctionne, la partie nuit offre deux chambres, un vrai bureau, une salle de bains et un WC à part. Une dépendance privative de 4 m², une cour commune ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien dont les charges de copropriété sont très appréciables. Métrage au sol de 85,62 m² - Carrez 66,92 m². Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Hyper centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 353 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 650 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 314 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1145309
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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