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appartement 4 pièces 129 m2 à vendre à Notre-Dame-de-Riez (85270)
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Vente appartement 4 pièces 129 m² Notre-Dame-de-Riez (85270)
194 000 €

Appartement 4 pièces Notre-Dame-de-Riez (85270)

Maison de ville atypique et totalement rénovée, d'une surface de 129 m² habitables en duplex. Située en plein cœur de Notre-Dame-de-Riez, au pieds des commerces et écoles, et à moins de 10 min des plages de Saint-Gilles et des forêts de Saint-Hilaire-de-Riez. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, un bureau, un wc, ainsi qu'un espace de vie d'environ 40 m² avec une 2nde entrée indépendante. À l'étage l'appartement aménagé avec goût comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Cette opportunité vous offre un énorme potentiel. Coup de cœur assuré pour cette habitation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 1 504 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1192187
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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