Appartement 4 pièces à vendre à Niedermodern (67350)

Appartement F4 Niedermodern / Val-de-Moder Découvrez ce superbe appartement F4 de 98 m², niché au 1er étage d’une maison de caractère entièrement repensée et rénovée avec soin. Ici, on ne parle pas d’un simple rafraîchissement… mais d’une rénovation complète : isolation extérieure, fenêtres, électricité, tout a été refait à neuf pour offrir un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Ce que vous allez adorer : • Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée • Un balcon de 8 m² pour vos moments de détente • 3 belles chambres • Une salle de bain fonctionnelle • Des places de parking privatives • Une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements Le combo parfait : le cachet de l’ancien + le confort du neuf + une excellente performance énergétique. Bien en cours de finition → soyez les premiers à vous positionner sur cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 euros. Nombre de lots : 6 (3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement rdc (possible pmr) / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à minversheim, dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. * points forts : - bâtiment bbc – conforme re2020 - matériaux de qualité et finitions soignées - isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement attique 1er étage / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / balcon / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à minversheim, dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. * points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. -> pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

- MOMMENHEIM ? Appartement duplex de 77 m² avec terrasse et double garage Découvrez ce duplex de 77 m² en très bon état. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et une cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux. Une distribution fluide, sans mètre carré perdu. La terrasse et sa pergola font toute la différence. Véritable prolongement du séjour, bien exposée et à l'abri des regards : repas d'été, coin détente, espace de jeux pour les enfants. Autre atout rare : un grand garage double et une place de parking. Plusieurs véhicules en sécurité, et du rangement en plus. Chauffage individuel au gaz : des charges maîtrisées et une gestion en toute autonomie. Contactez-nous pour organiser une visite. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

À Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath, à quelques minutes d’Haguenau et à seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant nature, accessibilité et confort de vie. Entouré d’espaces verts propices aux balades en famille ou aux sorties à vélo, il se situe également à quelques minutes des commerces, des lignes de bus et de la gare. Composé de 6 micro-propriétés, le projet propose 19 logements neufs du 2 au 4 pièces, déclinés en configurations DUO, TRIO et QUATRO, pour répondre aux différents styles de vie. En rez-de-jardin ou en attique, les surfaces varient de 45 à 83 m², avec des aménagements soignés : larges volumes intérieurs, lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, et pour certains logements, terrasses à triple exposition. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle, salles de bain équipées. Le tout conforme à la norme RE 2020, assurant une performance énergétique et acoustique optimale. À l’extérieur, les rez-de-jardin privatifs s’étendent de 30 à 150 m², tandis que les terrasses en attique offrent jusqu’à 33 m² d’espace à ciel ouvert. Chaque logement dispose également d’un garage individuel ou d’un parking extérieur, pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique. Une adresse exclusive mêlant confort, modernité et qualité environnementale, au cœur d’un cadre naturel recherché. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à haguenau 67500 bel appartement traversant de 5 pièces avec terrasse et jardin privatif, à proximité immédiate du centre ville. En quelques pas, vous vous retrouverez dans la zone piétonne, en traversant un joli parc public. Ecoles et lycées à proximité. Vous rentrerez dans votre propriété par un porche, via un grand portail situé à l'extrémité de l'immeuble, qui vous protègera des regards extérieurs, et de toute intrusion. L'appartement de 119 m² est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il est équipé de deux caves, et d'un garage à l'extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous serez à l'abri des regards, et au calme. Ainsi, vous jouirez à la fois de la vie citadine, et d'une cadre reposant et verdoyant. La cuisine équipée indépendante, est exposée est, et donne sur la terrasse. Une petite pièce annexe, servant de cagibi, permet d'abriter la chaudière, le lave linge, et de stocker des vivres ou autres. De la terrasse, vous accéderez directement soit à votre véhicule, dans votre garage, soit à votre jardin privatif, d'une belle surface d'environ 180 m². Le grand salon- séjour de 43 m² est exposé coté ouest. Il est doté d'un beau plancher en bois. Une grande chambre à coucher, et deux pièces de 12 m², ainsi qu' une jolie salle de bain, complètent ce bien. Le wc est indépendant. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie d budget 252.000 euros honoraires agences inclus de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros), soit 240.000 euros hors honoraires. Mandat n° 441 694 contactez catherine hild, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la sas proprietes privees - en entreprise individuelle - rsac strasbourg 847 612 157. Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 06 49 58 76 43. Sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rcs 487 624 777 ? Carte prof. T-g cpi 4401 2016 000 010 388 (cci 44), garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation cci. En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 800 euros. Catherine hild (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 847612157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eden s’installe dans un vaste écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Les appartements, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes généreux prolongés par de grandes terrasses et balcons profonds, conçus comme de véritables salons extérieurs. Les logements profitent de multiples orientations, apportant une belle luminosité et des vues dégagées sur un environnement paysager soigné, où arbres et espaces ouverts prolongent naturellement la sensation de calme. Ici, les déplacements se font en douceur : piste cyclable, cheminements piétons, petite voie en zone 30 réservée au quartier, garantissant un confort acoustique et une tranquillité durable. Un équilibre rare entre espace, lumière et nature, qui donne à Eden la signature d’un véritable art de vivre. Prix indiqués hors stationnements. Parking et garage disponibles. Voir conseiller. * Offre commerciale réservée pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence EDEN à Haguenau.

Iad France - Anne-Claire Amann vous propose : Remise à la vente et pour une projection entre les photos actuelles et ce que vous pouvez faire. Au dernier étage avec ascenseur – Luminosité, espace et confort moderne Au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente (2005), découvrez ce bel appartement de plain‑pied, parfaitement entretenu et offrant une surface au sol de 94 m², Carrez à 85 m² Ses volumes, sa terrasse plein ouest et son grand garage en font un bien rare sur le secteur. - Les atouts du bien Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine équipée ouverte Grande terrasse de 19 m², exposée ouest, équipée d’un store lambrequin 3 chambres confortables (9,12 et 16 m² (carrez)) Salle de bain complète avec baignoire + douche WC séparés Entrée avec rangements - Stationnement & dépendances Grand garage double de 28 m², avec accès direct au bâtiment Place de parking privative - Confort Chauffage au gaz Climatisation réversible Appartement lumineux et bien isolé - Localisation Idéalement situé, à proximité : des commerces, des écoles, des transports en commun, et des lieux de vie du quartier. Vidéo de présentation : Anne‑Claire Amann Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très grand balcon | re 2020 | beaux volumes beau 4 pièces dans un écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Agencement optimisé offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de plus de 32 m² s'ouvre sur un grand balcon de 29 m² qui court tout le long du logement. Les 3 chambres disposent également d'un accès direct au balcon. Un atout rare en centre ville. Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • parquet dans les chambres • wc séparés • ascenseur. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Découvrez en avant-première notre nouveau programme immobilier neuf à Brumath. Contactez nos conseillers afin d'être les premiers informés ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une commune prisée ayant néanmoins su conserver son « esprit village », à taille humaine malgré son fort développement, votre Duplex-Jardin vous ouvre les bras ! La sérénité est là, entre jolis volumes et lumière naturelle investissant à l’envi le rez-de-chaussée. Ce dernier, entièrement ouvert en intérieur, l’est aussi sur l’extérieur : de belles baies vitrées vous permettent de rejoindre, en un pas, terrasse aménagée et jardin clos, engazonné et arboré. Vous trouverez à l’étage une appréciable atmosphère cocooning, dans la ou les chambre (s) et la salle de bains. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, chaque Duplex-Jardin s’équipe d’un garage et d’un carport en sous-sol, ainsi que d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. À 25 minutes de Strasbourg et 15 minutes d’Haguenau, Brumath s’affiche, dans la région, comme un pôle économique d’importance, parfaitement desservi par la route, des réseaux de bus et la SNCF. S’y installer, c’est aussi profiter d’un vaste choix en termes d’activités, tant sportives qu’artistiques ou culturelles ! La commune est également parfaitement achalandée en commerces, services et structures scolaires (collège inclus ! ) : vous trouverez, à seulement 3 minutes de chez vous, boulangerie, pharmacie, médecin, Poste, banque, fleuriste, supérette, boulangerie… À vous la belle vie ! Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Haguenau. Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir absolument à HAGUENAU, ce charmant appartement 4 pièces avec terrasse privative. Idéalement situé à quelques pas du quartier THUROT et du centre-ville, cet appartement de 105.6 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement, situé à l'étage, vous accueille par un accès privatif dès le rez-de-chaussée. Vous serez immédiatement séduit par son agencement soigné et ses volumes généreux. Il se compose d'un dégagement avec une armoire murale, de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie de 56 m² est un véritable atout, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Ces dernières offrent une vue dégagée et un accès direct à une terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement, dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un parking privatif. Vous apprécierez les équipements supplémentaires tels que l'adoucisseur d'eau et les fenêtres en triple vitrage équipées de moustiquaires pour un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie agréable et un bien rare à découvrir rapidement !

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Appartement de 4 Pièces avec terrasse sans vis à vis et Garage à Marienthal-Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement de 85 m² se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Marienthal-Haguenau. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1998, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de praticité. Cet appartement lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un salon-séjour de 21.3 m² offrant un espace de détente convivial. La cuisine équipée et indépendante invite à la préparation de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un balcon de 2.8 m² et une belle terrasse de 14 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur un parc, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable dès l'emménagement. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le chauffage au gaz. De plus, une cave de 4 m² et un garage fermé de 13 m² est inclus pour garantir la sécurité de vos véhicules. L'appartement est situé dans un immeuble calme et sécurisé, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Les environs regorgent de commodités et de services, tels que les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une opportunité rare à saisir, cet appartement d'exception à Marienthal-Haguenau saura combler les attentes des plus exigeants en quête de confort et de qualité de vie. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mittelschaeffolsheim, profitez d’un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg en voiture. Cette adresse offre un bel équilibre entre calme villageois, nature environnante et accès rapide aux pôles de vie et d’emploi de l’Eurométropole. Le village séduit par son atmosphère conviviale et pratique. Commerces, restaurants, services et écoles sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter d’un quotidien simple et agréable, sans renoncer aux essentiels. Dans cet environnement naturel, la résidence propose un concept intimiste en DUO, composé de 2 appartements neufs de 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un vrai confort de vie. La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial devient le cœur du logement, idéal pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, la partie nuit comprend plusieurs chambres de belle taille, des rangements pratiques et une salle de bains équipée. Un cellier vient compléter l’ensemble pour optimiser le stockage. À l’extérieur, chaque appartement profite d’un bel espace privatif : grande terrasse plein ciel ou terrasse avec jardin privatif. Ces lieux de vie supplémentaires invitent à profiter du soleil, recevoir ses proches ou partager des instants en famille. Deux garages complètent cette résidence à taille humaine, pour un stationnement pratique et sécurisé. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si vous profitiez du confort d'une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement ? Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements, ce Carré de l'Habitat de 2019 réunit le meilleur des deux mondes. Vous bénéficiez d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif, d'un garage et d'une place de stationnement, tout en profitant d'un entretien simplifié et de charges maîtrisées. Développant 77,11 m² Carrez, ce 4 pièces parfaitement entretenu séduit par ses volumes fonctionnels, sa décoration actuelle et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un joli jardin intimiste, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC au rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. Chauffage au gaz, DPE C, construction récente de 2019 : un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une alternative idéale pour celles et ceux qui recherchent l'esprit maison sans les contraintes qui l'accompagnent. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf. 957037.

À seulement quelques minutes de Brumath, ce programme immobilier neuf à Mittelschaeffolsheim s’installe dans un environnement calme et verdoyant, alliant douceur de vivre et proximité des grandes agglomérations du Rhin. Nichée à l’entrée du village, cette résidence à taille humaine séduit par son cadre bucolique et son atmosphère chaleureuse. Commerces de proximité accessibles à pied, supermarché à moins de 10 minutes en voiture : tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. Composée de deux bâtiments, cette petite copropriété abrite 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. L’architecture moderne, sublimée par l’usage de matériaux nobles comme le bois, s’intègre parfaitement à l’environnement naturel. À l’intérieur, les volumes généreux, les aménagements fonctionnels et les prestations de qualité – chauffage au sol par pompe à chaleur, salle de bain équipée, ascenseur, accès sécurisés et stationnement couvert – offrent un confort optimal. De vastes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Une adresse idéale pour investir ou s’installer dans un écrin de verdure, entre modernité, authenticité et bien-être. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement F4 de 94 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 3 logements, offrant calme, tranquillité et faibles charges de copropriété. Ce bien sera livré en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie chaleureux et lumineux Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'un îlot central et d'une hotte neuve, parfaite pour les amateurs de convivialité. Un espace nuit modulable selon vos besoins L'appartement se compose de : Une grande chambre de 15 m² avec parquet neuf et tapisserie refaite. Une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou buanderie. Une vaste pièce de 25 m² équipée d'un volet roulant électrique, pouvant être utilisée comme grande suite avec salon privé ou facilement aménagée en deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne La salle de bain a été rénovée avec soin et comprend : Une grande douche, Une double vasque, Des robinetteries neuves, Un WC suspendu récemment installé. Prestations et équipements DPE : C Tableau électrique récent Chauffe-eau électrique de 1 an Nouveau système de chauffage Aucun travaux à prévoir Cave privative Place de parking attitrée Terrasse privative de 8 m² avec store Une copropriété agréable et économique L'immeuble ne compte que 3 logements, garantissant calme et sérénité au quotidien. Charges de copropriété très faibles : environ 10 EUR par mois pour l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. Emplacement privilégié Situé dans un environnement agréable, face à un château, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : Proche de l'école maternelle et primaire, À proximité des transports en commun (bus), Accès rapide vers Strasbourg. Les atouts de ce bien ? Appartement entièrement rénové ? Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud ? Terrasse, cave et parking privatif ? Immeuble de seulement 3 logements ? Très faibles charges ? DPE C ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité ! Magnifique appartement 82 m² avec superbe terrasse, situé à Geudertheim, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Strasbourg est situé à environ 20 minutes en voiture, également accessible en train depuis la gare accessible en 5 minutes en voiture. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin de 96 m² dont 35 m² de terrasse offrant un espace de détente agréable, un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé. De plus, une place de parking extérieure est également disponible, offrant une grande praticité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien de 82 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine de marque entièrement équipée, de 2 chambres confortables dont une avec un grand placard, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. La terrasse spacieuse exposée Sud apporte une extension naturelle à l'espace de vie. De plus, une cave est incluse pour du rangement supplémentaire. Chaudière individuelle au gaz, faibles charges de copropriété 93€ par mois, taxe foncière 386 €. Construit en 2016, cet appartement est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .