Narbonne Centre – Élégant Atypique de 133 m² avec Vue Canal

Sur le prestigieux cours mirabeau, au bord du canal de la robine, laissez-vous séduire par le charme d'un 3ᵉ et dernier étage conjuguant à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation haut de gamme.

Les atouts cœur de coup : +cachet et authenticité : murs en pierre, poutres apparentes, parquet bois, belle hauteur sous plafond et vue dégagée apaisante sur le canal. + pièce de vie spectaculaire (70 m²) : double séjour baigné de lumière de 47 m² prolongé par une cuisine américaine de 22 m² entièrement équipée avec son îlot central convivial. + espace nuit modulable : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, une 2ᵉ salle de bains avec wc, et un espace modulable (3ᵉ chambre, dressing ou bureau). + extérieur : accès à une charmante cour commune arborée en pierre. + vie tout à pied : à deux pas des halles, des commerces et des promenades.

Parking souterrain des halles à proximité immédiate (abonnements disponibles).

Autre info : -surface : 133,1 m² habitables -énergie : dpe d / ges d (menuiseries double vitrage pvc, chauffage individuel gaz) bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 14.

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300,00 €.

Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction stéphanie castel 06 67 28 01 10 stéphanie castel a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (ei).

L'agent est mandaté conformément à la loi hoguet par la société avt, titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2016 000 015 447 cci de paris île-de-france.

Rsac n° 951045780 (ei) ville du greffe : narbonne (11100) plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501824308 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france.

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