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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Nantes (44100)
570 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

CANCLAUX - RENÉ BOUHIER, A proximité du centre-ville de Nantes et d'un accès rapide à la gare en tramway (l. 1), VERSO vous offre ses dernières opportunités. Profitez de ses prix en baisse pour des appartements de qualité situés en impasse au calme. Petite copropriété de 14 appartements seulement, Verso propose une architecture originale : esprit loft côté rue et îlot végétal paysager côté jardin bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Une belle hauteur sous plafond permet de ressentir les volumes généreux, les séjours se prolongent sur les terrasses et balcons idéalement orientés. Finitions de haut standing, larges baies vitrées aux profilés aluminium gris anthracite, terrasses et balcons paysagers, les prestations et finitions sont soignées. Un stationnement par appartement et un local vélos. SIX-ARES vous propose des appartements aux prestations haut de gamme. Matériaux de choix, qualités des finitions, chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image. Profitez de ses prix en baisse pour des appartements de qualité ! Frais de notaire réduits (entre 2 et 3%) Pour tout renseignement concernant ce T4 de 80 m² ou les autres biens de ce programme, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CANCLAUX- RENÉ BOUHIER
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 427 et 577 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 et 577 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 54 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • 570 000 € (soit 6 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242240
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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