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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Nantes (44100)
160 000 €
-5.88 %

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 89.53 m² Carrez, situé Rue Yves Kartel à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 1968 saine et bien entretenue. La résidence est sécurisée par un gardien présent sur place. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur un balcon de 2 m². D'une cuisine séparée et équipée avec une arrière cuisine attenante. De 3 chambres avec placard de 11,99 m², 10,77 m² et 10,1 m² D'une salle de bain avec meuble simple vasque. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking numéroté extérieure complète ce bien. Une cave et un local à vélo sont également présents. Le bien se situe à 6 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Jamet). Les lignes de bus C20,23, 40 et 59 sont à 5 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : école, commerces, supermarchés. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 625 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des extérieurs et le gardien. La taxe foncière est de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 89 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 496 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 1 778 € / m²)
    -5.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.88 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2c28b8
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