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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Montrouge (92120)
649 000 €
-3.13 %

Appartement 4 pièces Montrouge (92120)

Iad france - anne antoine (06 61 45 35 43) vous propose : en exclusivité, venez découvrir ce superbe loft de 90 m² situé à montrouge, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 1999. Ce loft offre 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. Au sein d'une résidence sécurisée calme et proche de toutes commodités (écoles, centre ville, commerces, métro ligne 4 station barbara et rer b et bus), l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. Il est composé comme suit : une entrée avec de grands placards de rangements, un salon séjour exposé plein sud de plus de 30 m², une cuisine ouverte de presque 6 m², 3 chambres, une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un wc séparé. Avec une place de parking, vous n'aurez plus de souci pour stationner. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour vivre dans ce superbe espace atypique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.67 € par mois (soit 2504 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine ei (id 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 504 €

A propos du prix de cet appartement

  • 649 000 € (soit 7 211 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1533138
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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