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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Montpellier (34080)
185 000 €
-7.73 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34080)

Iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : Dans le quartier animé de Pierres Vives, entouré de la médiathèque, de la maison des sports et de la chambre des métiers, vous découvrirez une ambiance dynamique, parfaitement desservie par les lignes de TRAM 1 et 3. C'est là, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, que je vous invite à découvrir ce ravissant appartement T4 d'environ 74 m² environ, idéalement situé au premier étage avec ASCENSEUR. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cet appartement, comprenant un espace WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une charmante TERRASSE d'environ 8 m² environ. La nuit venue, trois chambres confortables vous accueillent chaleureusement, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle pour votre plus grand confort. Pour couronner le tout, cette offre inclut deux places de stationnement dans un parking fermé et sécurisé, garantissant ainsi votre tranquillité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 412 et 558 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 558 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 56 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 500 € / m²)
    -7.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.73 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1427275
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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