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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Montpellier (34080)
179 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34080)

Iad france - carole lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : une opportunité à saisir ! Dans le secteur dynamique de pierres vives, niché à proximité de la médiathèque, de la maison des sports et de la chambre des métiers, se trouve un quartier en plein essor, juste à quelques pas du tram ligne 1 ou 3. Découvrez ce superbe appartement t4 de 77 m² environ, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant un intérieur impeccable et une terrasse pour profiter pleinement du soleil. Entrez dans un espace accueillant avec une entrée et wc, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout s'ouvrant sur la terrasse pour des moments de détente inoubliables. Le coin nuit, avec son couloir et dressing, vous mène vers trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain aménagée. Ajoutez à cela la climatisation réversible pour un confort optimal, et la possibilité d'acquérir un grand box au sein de la même résidence pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lachieze ei (id 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 433 et 585 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433 et 585 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 57 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1503070
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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