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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Montpellier (34080)
349 000 €
-5.16 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34080)

Iad france - carole lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : c’est un bien rare et très recherché que je vous propose avec ce bel appartement t4 de 93 m² environ avec sa terrasse sans vis à vis de 90 m² environ au 6ième et dernier étage avec ascenseur. Secteur pierrevives, situé à coté de la médiathèque, de la maison des sports et de la chambre des métiers, dans un quartier en pleine évolution, non loin du tram ligne 1 ou 3. Ce bien d'exception, rare et climatisé, vous offrira une qualité de vie appréciable de part ses espaces intérieurs comme extérieurs. Une belle luminosité vous attend dans la pièce de vie et sa cuisine ouverte, plusieurs portes fenêtres donnent accès aux extérieurs qui sont équipées d'une pergola bioclimatique entièrement automatisée et de deux points d'eau. Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc, un cellier, une salle de bain et un deuxième wc indépendant. En plus des belles prestations de ce bien, vous bénéficiez de deux emplacements de stationnement dans un parking sécurisé. C'est un coup de coeur qui vous attend lors de la visite, alors ne tardez pas ! Je reste disponible pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lachieze ei (id 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 785 et 1 061 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 061 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 176
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 3 713 € / m²)
    -5.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.16 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1375952
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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