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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Montpellier (34070)
233 200 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Vente appartement t3 91,1 m² - montpellier - proche halles tropisme découvrez le charme irrésistible de cet appartement 4 pièces niché à deux pas des halles tropisme à montpellier (34070). Cette résidence spacieuse située au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé offre un cadre de vie idyllique. À l'intérieur, vous serez séduit par ses deux chambres confortables, sa cuisine indépendante et sa salle de bains moderne. Mais ce qui rend cet appartement véritablement spécial, ce sont ses trois balcons, parfaits pour profiter du plein air et du soleil en toute quiétude. De plus, une place de parking est incluse, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue. Pour les familles, les écoles de tous niveaux sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que huit structures d'accueil pour les tout-petits. La proximité des transports en commun est un autre atout majeur, avec quatre lignes de bus et la ligne de tramway 2 (mas drevon) à portée de main. Les autoroutes a709 et a750, la nationale n109 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont également facilement accessibles. Sans oublier les nombreux services à proximité : restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Avec une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre notées d, cet appartement combine confort et respect de l'environnement. Cet appartement est proposé à un prix attractif de 233 200€, inclus 13200€ honoraires charges acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nombre de lots : 98 charges de copropriété : 2 173 € / an pas de procédures en cours pour organiser une visite, contactez keller williams guylène berge au o4 30 78 17 71, isabella colasuonno (rsac 920 963 774 ei) au o7.67. 90.72. 50 ou jérôme (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 49 65 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 172 €

A propos du prix de cet appartement

  • 233 200 € (soit 2 455 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219461
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