Vente appartement 4 pièces 77 m² Montataire (60160)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseurs. Bel appartement lumineux et spacieux de 4 pièces au 13ème étage comprenant : entrée avec espace buanderie, placard et dressing, séjour avec grand balcon, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec un balcon, salle de bains, wc. À deux pas des commerces, écoles, lycée et du parc urbain de MONTATAIRE avec sa forêt et ses étangs. Double vitrage, volet roulants, chauffage gaz collectif compris dans les charges.

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - T2 avec balcon et cave proche de toutes commodités et d'un parc arboré très reposant - Venez découvrir ce grand T2 de 53 m² situé dans une résidence sécurisée du centre-ville de Nogent-sur-Oise à proximité des écoles, commerces, mairie et à 15min à pied de la gare de CREIL (celle-ci dessert Paris Nord en 25min et accueillera la Gare TGV Roissy-Picardie en 2027 ! ). Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux de 16 m², une cuisine séparée équipée / aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. S'ajoute à cela une loggia de 10 m² avec un double accès par le salon ou par la cuisine et une cave. Les charges comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif ! Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.29€ par mois (soit 2535.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine, cet appartement situé en plein cœur de ville est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Description du bien : L'appartement se compose : d'une entrée avec placard de rangement d'un séjour / salon avec vue dégagée sur l'Oise d'une cuisine aménagée et équipée d'une chambre confortable et lumineuse d'une salle de bains de WC séparés d'un balcon, atout recherché sur le marché locatif Localisation & atouts du secteur : Gare SNCF et gare routière à 3 minutes à pied Commerces, écoles et services accessibles en moins de 5 minutes Aéroport Paris–Charles-de-Gaulle à 34 minutes À partir de 2026, la future liaison Creil–Roissy permettra de rejoindre CDG en environ 20 minutes, renforçant durablement l'attractivité et la valorisation du secteur Quartier recherché, alliant dynamisme urbain et confort de vie Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Immeuble sécurisé avec accès par badge Investissement : Appartement actuellement loué 680 € par mois, dont 50 € de provisions sur charges récupérables, assurant une stabilité locative et un rendement attractif. Un bien idéal pour un investissement pérenne, dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1749€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) 06 26 77 57 38 (réf. 598973 ).

Iad France - Teddy Torchy vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon à Creil - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé en plein cOEur de Creil, cet appartement spacieux de 82.68 m² offre un espace de vie agréable et lumineux pour une famille ou des investisseurs avisés. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cet appartement répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'entrée vous mène à un séjour généreux de 26.93 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 21.18 m², parfait pour prendre l'air et profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 1974, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux doté d'un ascenseur, offrant ainsi un accès pratique. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, les portes blindées et le chauffage individuel par radiateurs assurent un quotidien sécurisé et facilité. La résidence est fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel à Creil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.92€ par mois (soit 3635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sofyane tarraf vous propose : - t2 avec parking, cave et de faibles charges de copropriété dans l'hypercentre de nogent sur oise ! - venez découvrir ce t2 lumineux de 42 m² en plein centre-ville. Vous pouvez tout faire à pied avec la proximité des écoles, commerces et transports en commun (gare de creil à 15min à pied desservant paris nord en 25min). Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et un parking en sous-sol. Les atouts : * faibles charges de copropriété * petite résidence à proximité de la gare de creil qui accueillera la gare tgv en 2027 contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofyane tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence IBAY vous propose ce bel appartement de type 2, ( de 50 m² de surface au sol) situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue en plein centre ville du vieux NOGENT SUR OISE. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard, d'une grande salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Chauffage électrique individuel. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. DPE : D Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Atout supplémentaire : la copropriété est gérée par notre agence, vous offrant ainsi simplicité et sérénité dans votre projet. N'hésitez pas à contacter Nathalie au 06 81 71 73 71.