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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Mérignac (33700)
260 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : Charmant Appartement 4 Pièces Rénové avec Accès à des Installations de Loisirs Exceptionnelles Situé au cOEur de Mérignac, cet appartement de 80 m² environ a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie contemporain et confortable. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses pour une vie familiale confortable ou la possibilité d'un bureau à domicile. 1 salle d'eau moderne, élégamment aménagée pour répondre à vos besoins de confort. Stationnement réservé pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité. Un local vélo dédié pour les amateurs de deux-roues. Accès exclusif à une piscine privée, offrant des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Terrains de tennis et de pétanque pour des activités sportives variées juste à quelques pas de chez vous. Cet appartement offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais également un ensemble d'installations de loisirs qui enrichiront votre quotidien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer vos rêves d'un foyer idéal en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 113 et 1 505 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 et 1 505 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1461856
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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