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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Mérignac (33700)
430 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Situé dans une petite résidence de 2017 à l'architecture contemporaine et élégante, cet appartement de 84 m² de haut standing est idéalement situé à proximité de l'hyper-centre et à deux pas du Tram et des bus. Ce bien répond aux normes RT 2012 et se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec une double exposition donnant sur une cuisine de grande qualité faite sur mesure. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et placard, 2 chambres avec placards aménagés et une salle de bain et wc indépendant. Deux places de parking privatives et un cellier situés au sous-sol complètent ce lot. Le deuxième et dernier étage de l'immeuble dessert uniquement cet appartement. Vous bénéficiez donc d'une tranquillité absolue pour ce superbe T4 en attique qui se compose de 3 terrasses plein ciel aux volumes généreux, avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité. Ne tardez pas à visiter ce superbe appartement où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 850 €

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 5 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1187468
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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