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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Mérignac (33700)
234 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

33700 merignac – bordeaux metropole - dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, vous apprécierez l'environnement et l'emplacement privilégié de cet appartement d'une superficie de 75.23 m². Niché au 5ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et arborée. Il se compose d'une entrée avec placards, qui dessert un salon baigné de lumière naturelle donnant sur un balcon de 5 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée avec sa loggia attenante, 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau spacieuse, d'un cellier / buanderie avec son emplacement machine à laver, ainsi qu'un wc séparé. Situé à mérignac dans le quartier des eyquems à deux pas de l'arrêt de tram 'quatre chemins', quartier familial avec les écoles, les commerces, et parcs à proximité. Vous pouvez profiter dès à présent de la nouvelle ligne de tram permettant d'accéder directement à l'aéroport de merignac. Dpe : d prix : 234 000 €- honoraires charge vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 192. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1438 €. Axel immobilier merignac – 1 av de la libération – tel : 05 56 12 15 15 - plus d'informations sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : surface carrez : 75.23 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, aéroport
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 192
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 437 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 3 120 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3305016540
Axel Immobilier Merignac

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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