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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Mérignac (33700)
380 000 €
-4.52 %

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Venez découvrir ce t4 en duplex, neuf, proche de toutes les commodités dans un nouvel ilot de fraicheur. Au 3ème étage sur 5, beaux volumes pour ce t4 de quasi 90 m². Un grand espace extérieur sur 2 niveaux de quasi 23 m². Trois chambres de 9.2, 9.4 et 15 m². Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². 2 places de parking en sous sol viennent compléter le bien. Frais de notaire réduits ! À proximité immédiate des commerces, du tram et de la rocade, la résidence corylus saura vous séduire ! On visite ? Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 806559).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 89 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 4 270 € / m²)
    -4.52 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.52 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937697175
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 1
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