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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Marseille 5 (13005)
318 000 €
-12.88 %

Appartement 4 pièces Marseille 5 (13005)

Square Habitat Crédit Agricole vous présente en exclusivité cette opportunité d'acquérir un appartement unique dans le 5ème arrondissement plus précisément quartier du Camas. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble standing, cet appartement de type 4 offre une surface habitable d'environ 98 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par une grande entrée, qui vous conduit vers la pièce de vie principale. Celle-ci est équipée d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, et s'étend sur une superficie généreuse de 42 m². Cet espace de vie lumineux est propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa pièce d'eau privative. Deux autres chambres, donnant sur une loggia avec la possibilité d'aménager un balcon, sont également à votre disposition. Une salle de bain supplémentaire est présente pour compléter ce cocon familial. Cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, vous offrant une parenthèse de calme et de sérénité en pleine ville. De plus, vous aurez l'opportunité d'optimiser votre espace de vie grâce à une cave en sous-sol. Cette propriété est en parfait état, rénovée avec soin pour vous offrir un véritable confort de vie. Vous aurez également la chance de bénéficier de toutes les commodités à proximité, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Anthony CAVALLARO Informations légales : - Surface habitable : 98 m² environ - Quartier : Camas / 5ème - Appartement type 4 - Rez-de-chaussée - Immeuble standing entouré de verdure - Cuisine ouverte et équipée - Suite parentale avec pièce d'eau - 2 chambres avec possibilité de balcon - Salle de bain supplémentaire - Cave en sous-sol.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : LE CAMAS
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 864 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 318 000 € (soit 3 278 € / m²)
    -12.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.88 % (-47 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : AP-PUG-2239
Square Habitat Marseille Vieux Port agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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