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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 4 pièces 92 m² Marseille 3 (13003)

189 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 3 (13003)

Architecture atypique pour ce petit immeuble de seulement 3 lots, situé dans le quartier de la belle de Mai dans le 3ème arrondissement, il y loge au troisième et dernier étage, un appartement de type 4 traversant d'une superficie de 93 m² habitables. On entre sur un hall qui dessert un séjour de 32 m² orienté SUD-OUEST avec deux baies vitrées en aluminium donnant sur une grande terrasse carrelée de 13 m² ensoleillée et avec une jolie vue fuyante. De l'autre côté du bien, on retrouve la cuisine, très agréable, totalement aménagée et équipée, avec un mobilier de bonne qualité, Ainsi que les trois chambres, de taille confortable, dont une avec loggia. Deux grands dressings, une salle de bains et 1 WC complètent le bien. La pièce principale et le coin nuit jouissent de la climatisation et toutes les fenêtres possèdent du double vitrage. Ce bien dispose d'une place de parking en extérieur devant l'immeuble et d'un garage fermé en sous-sol. LE PETIT PLUS : l'appartement se situant au 3ème et dernier étage, ses propriétaires peuvent accéder au toit terrasse pour étendre le linge ou profiter d'une vue à 360 degrés. Les taxes foncières sont de 1200 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3020 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1219 : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 189 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 3 lots. À ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Atypique

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 12 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Transports, axes autoroutiers, commerces
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.