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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Marseille 2 (13002)
369 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 2 (13002)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 98.35 m² Carrez, situé Rue de la Loge à Marseille. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble Pouillon datant des années 40. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un vaste double séjour de 50 m², exposé Sud. Un balcon de 6,75 m² est rattaché à la pièce de vie. D'une cuisine séparée de 9,6 m² prolongée d'une loggia fermée. De 2 chambres d'une surface de 14,2 et 12,6 m². D'une salle de bain équipée d'une baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Le double séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre, existante auparavant. Une cave de 8,5 m² complète ce bien. Le bien se situe à une rue du Vieux Port et tout proche du Panier, il est au coeur de l'écosystème marseillais. Le quartier profite de nombreux commerces, restaurants et centre d'intérêts touristiques. Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 5 minutes à pied de la station de métro (M1). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et un fond Alur. La taxe foncière est de 1200.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface carrez : 98 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 3 765 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 453fcd
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