Vente appartement 4 pièces 94 m² Marly (57155)

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement neuf 80,30 m² avec terrasse de 10 m² – Marly Village – Résidence 2025 Au cOEur de Marly Village, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 80 m² aux volumes généreux et aux prestations modernes. Il se compose de la manière suivante : Une entrée carrelée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble donne accès à une terrasse couverte d’environ 10 m² exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour et la cuisine. Deux chambres sur parquet d’environ 10,75 m² et 11,59 m², dont une avec accès à un patio ouvert d’environ 3 m². Une salle d’eau moderne avec double vasque. Un WC séparé avec lave-mains. Un coin buanderie pour machine à laver. En complément : Cave privative Norme RE 2020 DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Double vitrage avec volets motorisés Faibles charges de copropriété Stationnement : Place de parking privative à l’arrière de la copropriété en supplément : 10 000 € Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions). Frais de notaire réduits. Un bien neuf, économe en énergie, offrant de beaux volumes dans un environnement recherché idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement neuf 73 m² – Marly Village – Résidence 2025 (6 lots) Au cOEur de Marly Village, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 73 m² avec terrasse de 9 m² aux prestations modernes et aux performances énergétiques remarquables. Il se compose de la manière suivante : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse avec grande baie vitrée comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, l'ensemble donnant accès à une terrasse de plus de 9 m², sans vis-à-vis. Deux chambres sur parquet d'environ 10.5 m² et 11.6 m², dont une avec accès à un patio privatif d’environ 4 m². Une salle d’eau contemporaine (douche, vasque, miroir) WC séparé Cellier / buanderie En complément : -Cave privative -Norme RE 2020 -DPE A -Pompe à chaleur -Chauffage au sol -Double vitrage avec volets motorisés -Faibles charges de copropriété Stationnement : Place de parking à l’arrière de la copropriété en supplément : 10 000 € Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions). Frais de notaire réduits. Un bien neuf, économe en énergie, dans un environnement recherché, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : ! Duplex de type f5 de 130 m² sans travaux ! Sejour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, jardin, garage et parking. Venez découvrir ce magnifique appartement sur deux niveaux au premier étage d'une petite résidence parfaitement entretenue, dans un quartier très tranquille de marly. Au rdc, une belle entree de 18 m² dessert des espaces de rangements, un wc, une cuisine séparée très lumineuse de 13 m², pouvant être décloisonnée, une immense piece de vie de 34 m², traversante et bien exposée, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 30 m² (15 m² supplémentaires exploitables). À l'etage et au dernier niveau du bâtiment, l'espace nuit propose 1 chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bain / wc et son dressing, 2 autres chambres de 13 m² pourvues de grands placards, une seconde salle de bain / wc et une piece de rangement. Cet appartement allie confort et praticite où chacun pourra trouver son propre espace. Il n'y a aucun travaux à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour vous approprier le bien. La terrasse et le jardin vous permettront de vous ressourcer en toute sérénité. Garage individuel fermé et place de parking attribuée offrent des solutions pratiques pour vous stationner en toute sécurité. Cave à disposition. Le dpe est en d, le chauffage au gaz est collectif avec une chaudière à condensation munie de répartiteurs. Radiateurs en acier bitubes avec robinets thermostatiques et thermostat général dans l'appartement. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 200,00€ y compris le chauffage et l'eau chaude. Les taxes foncières sont de 1 336€ / an. Huisseries en pvc double vitrage et volets en bois ou pvc. Porte sécurisée au rez-de-chaussée et interphone garantissent votre securite. Fibre optique en place. Vous pourrez profiter d'un environnement calme proche du centre ville et des zones commerciales de marly et accéder très facilement à la ville de metz par la ligne c du futur mettis sans oublier les accès autoroutes qui sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à marly pour un investissement personnel ou locatif. ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La résidence Domaine des Arches est composée de 3 petits ensembles de deux étages. Chaque appartement est optimisé pour s'y sentir comme dans un cocon et les extérieurs permettent une belle intimité. Sa situation est idéale, vous êtes à peine à 6 km du centre de Metz Limitrophe à Montigny lès Metz, Marly jouie d'une belle réputation depuis de nombreuses années où il fait bon vivre. 2 pièces à partir de 177 000 € (42 à 49 m²); 3 pièces à partir de 237 440 € (62 à 65 m²); 4 pièces à partir de 338 640 € (81 à 85 m²). Tarif du parking en sus : Garage 18 000 €.

À seulement 3 minutes de Marly, rue Paul Simminger, venez découvrir ce bien rare, occupant l'intégralité du 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie privilégié entre appartement et maison. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de cuisine. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations complètent avantageusement l'ensemble : Climatisation, Double vitrage, Volets roulants électrique, Nombreux rangements, Excellent confort acoustique À l'extérieur, un atout rare et recherché : Un jardin privatif de 300 m², véritable havre de paix en cœur de ville. En complément, le bien dispose de : Deux garages et stationnements extérieurs, Un grenier, Une cave. Un appartement unique, offrant le confort et l'indépendance d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Vous recherchez un bien rare offrant le parfait équilibre entre maison et appartement : toute l'autonomie et le charme d'une maison avec la sérénité d'un appartement sans entretien extérieur : venez découvrir sans tarder cet appartement de caractère et atypique totalement rénové d'une surface de 134 m² sur le secteur de Pouilly. Chaque habitation (4 au total) dispose de sa propre entrée indépendante et aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Spacieux salon-séjour de 31 m² sublimé par une cheminée et cuisine semi-séparée de 16 m² entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit (bien distinct et qui permet à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace) comprend 3 chambres aux surfaces confortables, 1 SDB avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble vasque et WC (2 WC au total). Une 4ème chambre totalement indépendante offre un espace salon, des rangements et un accès direct sur la terrasse intimiste de 20 m². Des combles de 12 m² sont encore exploitables, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour votre confort : Sous-sol isolé en 2023 2 caves réparties sur 60 m² Pompe à chaleur récente (2 ans) 2 garages fermés + 1 place de parking extérieur Menuiserie double vitrage Volets électriques solaires Ces prestations assurent confort et performance énergétique Aucuns travaux à prévoir ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.