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AcheterRéf. VS26104

Appartement

A VENDRE - DUPLEX AVEC TERRASSE CENTRE VILLAGE - LEZAN

Lézan (30350)

89 000 €

1 483 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Terrasse

Description du bien

Bel appartement en duplex de 60 m² avec une grande terrasse orientée est le bien est au premier étage d'une copropriété de 3 logements.

Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur la terrasse semi-couverte.

Au second, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.

La toiture, l'electricité et les menuiseries ont toute été refaite il y a 20 ans.

Le chauffage est électrique.

Il faut prévoir un rafraichissement du bien.

Il est aussi envisageable d'aménager les combles.

Ce bien est idéal pour une première acquisition.

Pour les investisseurs, cet appartement est aussi en vente en lot avec une deuxième logement de 78 m².

Très bon rapport locatif.

Contact : samim sauve jean-hugues cohen 04 66 51 77 91 / 06 75 52 42 10.

Annonce publiée le 24 octobre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(1 483 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 483 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 483 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lézan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lézan (30350)

Lézan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 SAMIM

Agence immobilière

Villa Occitane R N 113, 30920 Codognan

Site de l’agence Barème des honoraires

COHEN Jean-Hugues

Négociateur

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