Vente appartement 4 pièces 117 m² Lespignan (34710)

À vendre – Spacieux T3 de 90 m² avec vue mer panoramique, à 150 m de la plage Idéalement situé en station balnéaire, à seulement 150 mètres de la plage, ce magnifique appartement traversant de type T3 offre une vue panoramique sur la mer et un confort optimal dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée d'une climatisation réversible Daikin et d'un poêle à bois Godin. Deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², toutes deux dotées de placards coulissants et de climatisations réversibles Daikin. Une salle de bain avec buanderie (7 m²) Un WC indépendant (3 m²) Un couloir spacieux de 7 m² facilitant la circulation intérieure Un balcon filant de près de 20 mètres de long, accessible depuis l'ensemble des pièces principales et offrant une superbe vue dégagée sur la mer. Stationnement facile grâce à un parking à proximité. Appartement situé dans une station balnéaire prisée, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les plus : Vue mer exceptionnelle Appartement traversant, très lumineux Climatisation réversible Daikin dans chaque pièce Poêle à bois Godin Proximité immédiate des plages et des commodités À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise ) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf. 910243.

Fütterer Property vous présente à SAINT-PIERRE LA MER : Appartement de plain-pied avec VUE MER PANORAMIQUE ! Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement 3 pièces de 63 m² bénéficie en plus, d'une terrasse ensoleillée et deux places de parkings. Situé sur le bas de Saint-Pierre la mer, à moins de 5 mn à pied de la plage / centre / marché, dans une résidence calme et sécurisée, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. Composition : Hall d'entrée avec placard, séjour / cuisine lumineux, buanderie, deux chambres avec placards, salle de bains et un wc indépendant. La terrasse : exposée sud-est, avec des baies vitrées permettant de profiter de la vue mer en toutes saisons. Accessible depuis le séjour et les deux chambres. Parking : 2 places de parkings privées dans la résidence. Informations utiles : climatisations réversibles, double vitrage, volets roulants électrique et manuel, constructions 2009, sèche serviette dans la salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison 3 pièces de 42 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. La superbe terrasse de 7,5 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Au niveau inférieur, deux chambres chaleureuses avec accès direct à un agréable jardin privatif ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Cette maison dispose également de deux places de parking privatives numérotées. Idéalement placée dans un secteur calme et recherché, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité et des plaisirs balnéaires à proximité immédiate. Votre rêve de vivre au rythme de la mer vous attend ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Fütterer property vous présente à st pierre la mer : appartements du t2 au t4 avec terrasses, vue sur la mer, garage ou parking privatif. Prix à partir de de 159 900€ * . -appartement 3 pièces comprenant séjour avec coin cuisine équipé, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé, terrasse de 11,80 m² avec vue sur la mer (un garage et deux places de parking), pour une surface habitable totale de 56,41 m². Prestations de qualité : résidence sécurisée, climatisation réversible, construction basse consommation, vue sur la mer. * frais de notaires réduits à 2,5% - belles prestations ! Visitez notre site internet ! Pour plus d'informations contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00

 au bord du canal du midi, à deux pas des halles et des allées paul riquet, les terrasses du canal s’inscrivent dans le renouveau d’un quartier emblématique de béziers, entre patrimoine et modernité.

 ce trés grand t4 de 108 m² situé plein sud, offre de grand espaces avec son séjour de 45 m² qui se prolonge par la terrasse de 30 m²pour savourer la douceur du sud.

 conçus selon la réglementation re 2020, ils allient confort et performance : 
 menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, chauffage électrique à régulation électronique, et sols d’ambiance soignés.

 la salle de bain contemporaine, la cuisine fonctionnelle et les vues dégagées sur le canal signent un art de vivre apaisé, entre authenticité et élégance.

 prix : 292323€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking incluse

 remise des clés : 2ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00
 au bord du canal du midi, à deux pas des halles et des allées paul riquet, les terrasses du canal s’inscrivent dans le renouveau d’un quartier emblématique de béziers, entre patrimoine et modernité.

 ce beau et grand t4 de 86 m² situé au dernier étage pour une vue imprenable et un confort sans égal, offre de beaux espaces avec son séjour qui se prolonge par la terrasse pour savourer la douceur du sud.

 conçus selon la réglementation re 2020, ils allient confort et performance : 
 menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, chauffage électrique à régulation électronique, et sols d’ambiance soignés.

 la salle de bain contemporaine, la cuisine fonctionnelle et les vues dégagées sur le canal signent un art de vivre apaisé, entre authenticité et élégance.

 prix : 271223€ (tva 5.5% selon éligibilité)
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 remise des clés : 2ème trimestre 2028

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