Iad France - Angelique Gastaldin (06 50 00 35 49) vous propose : Secteur Canton : Appartement 4 pièces, 67 m² environ avec loggia de 3,5 m² environ, stationnement privatif et cave. À proximité des transports en commun et école primaire. Copropriété de 3 hectares, entièrement clôturée et sécurisée avec parc privatif : portail pour l'accès voiture + interphone pour l'accès au logement et badge pour l'accès au parc. L'espace jour se compose : * d'une cuisine fonctionnelle grâce à sa loggia et son cellier attenant * d'un salon / séjour de 15 m² environ offre une vue dégagée sur le parc, sans vis à a vis, idéal pour se détendre. Coté nuit vous trouverez : * 3 chambres de 9 m² environ dont une avec placard * une salle de bain * des toilettes séparées. La rénovation récente a apporté une touche de modernité, grâce à une nouvelle peinture des murs et plafonds, un sol harmonieux. Ainsi qu'un nouveau compteur électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 206€ / mois comprenant entre autres chauffage gaz collectif, eau froide et chaude. À améliorer éventuellement : les menuiseries extérieures. Les plus : - l'environnement calme et verdoyant, - le RDC surélevé qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc verdoyant et les massifs sans vis à vis. - la proximité des commodités - la possibilité d'aménager la cuisine à son gout. - pas de murs porteurs qui empêche d'agrandir l'espace de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin EI (ID 77442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.