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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Le Grau-du-Roi (30240)
759 800 €
-4.91 %

Appartement 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025. P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer. Piscine privée, sud / ouest. Solarium de 152 m² + 2 terrasses de 29 m², 2 chambres avec placards + suite parentale avec douche de 18 m², séjour de 33 m², sud / ouest, toilette séparée. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique. Carrelage, faïence, peinture et autre au choix. Garantie décennale, biennale et parfait achèvement. Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone. À environ 200 m de la plage et des commerces. Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier. Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro. Possibilité parking privé abrité ( + 20 000 €). Possibilité acquisition sans piscine.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 181 m²
  • Surface balcon : 181 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Palais de la Mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59

A propos du prix de cet appartement

  • 759 800 € (soit 7 915 € / m²)
    -4.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.91 % (-39 200 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 649V1256A
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