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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Le Grau-du-Roi (30240)
849 000 €

Appartement 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025. P4 en angle face à la mer, 2 parkings privés abrités, exposition est / sud. Terrasse de 26 m² avec emplacement spa, suite parentale avec douche de 15 m² + 2 chambres avec placards, séjour 30 m², toilette suspendue séparée, salle de bain, jardinière. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance, carrelage 120x120. Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance. Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces. Frais de notaire réduit (2,5 %).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 26 m²
  • Surface balcon : 26 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Le Boucanet
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 849 000 € (soit 9 988 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 649V1275A
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