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appartement 4 pièces 119 m2 à vendre à Laxou (54520)
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Vente appartement 4 pièces 119 m² Laxou (54520)
494 500 €

Appartement 4 pièces Laxou (54520)

Dotée d'une architecture contemporaine et intemporelle ainsi que d'une vue imprenable sur Nancy, la résidence intimiste de standing comporte seulement 30 appartements baignés de lumière et ouverts sur de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins) qui s'assimilent à de véritables pièces à vivre invitant la nature chez vous. Vivez l'harmonie parfaite entre confort moderne et douceur de vivre dans ce T4 neuf au dernier étage, prêt à être personnalisé à votre goût. Profitez d'une quiétude absolue, avec sa terrasse de 19 m² plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez découvrir un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, une suite parentale, deux chambres une salle d'eau et le wc indépendant, Chauffage gaz individuel. Points Forts : 1. Calme Absolu ! - Une oasis de paix pour un quotidien serein. 2. Frais de Notaire Offerts ! - Une économie significative pour un achat malin. 3. Personnalisation Offerte ! - Créez l'appartement qui vous ressemble, de la finition aux équipements. 4. Un garage sécurisé et une place de parking ! 5. Éligible loi PINEL Livraison en Décembre 2024. Découvrez la sérénité d'un chez-vous conçu pour vous, contactez-nous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 494 500 € (soit 4 155 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1266887
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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