Vente appartement 4 pièces 84 m² Lans-en-Vercors (38250)

Effet vercors, une résidence neuve à claix, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que dun emplacement préservé proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de claix, la résidence effet vercors est idéalement située : à seulement 8 minutes à pied du centre bourg avec ses commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, la poste. Le supermarché de claix se situe à 4 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre grenoble en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que le centre commercial de comboire. De plus, la résidence est aux portes du parc naturel régional du vercors offrant un cadre de vie agréable en gardant son esprit village. Les 41 appartements neufs proposés vont du studio au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez despaces extérieurs généreux, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme rt2012-20%, et un aménagement paysagé avec plus de 120 arbres invite à la sérénité. Profitez de cette opportunité unique à claix et découvrez les avantages de vivre dans la résidence effet vercors. Offre de lancement : frais de notaire offerts + frais de dossier bancaire + 2000 euros remise / pièce contactez francis coeur au 06 33 47 48 66 agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Votre prestigieux toit-terrasse avec vue panoramique à Claix ! DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts. Idéalement situé Montée de la Croix Blanche, au sein de la charmante commune de Claix. Ce programme d'envergure s'inscrit dans un cadre paysager d'exception offrant une parfaite harmonie entre sérénité et modernité. La résidence propose des aménagements de grande qualité, incluant des passerelles piétonnes, de magnifiques plantations et des espaces partagés conviviaux propices à la détente. Conçu selon des critères environnementaux rigoureux. Nous vous proposons un appartement d'exception de type T5 situé au troisième et dernier étage, développant une surface habitable totale remarquable de plus de 113 mètres carrés environ. Parfaitement agencé pour offrir de grands volumes et un confort de vie absolu, ce lieu de vie unique s'ouvre sur une entrée menant directement à une spectaculaire et lumineuse pièce à vivre de près de 41 mètres carrés environ intégrant l'espace cuisine. Véritable joyau de cet appartement, le séjour donne accès à deux exceptionnelles terrasses privatives : une première terrasse monumentale de 88 mètres carrés environ et une seconde de plus de 30 mètres carrés environ. Idéalement orienté de manière traversante avec une exposition principale Sud-Ouest, cet espace extérieur unique vous offrira un ensoleillement maximal tout au long de la journée ainsi que de somptueux couchers de soleil sur les massifs environnants. L'espace nuit, idéalement distribué par un dégagement de 8 mètres carrés environ, se compose de quatre belles chambres confortables (allant de 11 à près de 12 mètres carrés environ). Pour parfaire ce bien haut de gamme, vous disposerez d'une grande salle de bain avec WC de près de 7 mètres carrés environ, d'une salle d'eau indépendante, d'un second WC séparé ainsi que d'une buanderie / cellier très pratique de plus de 3 mètres carrés environ. Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou pour un achat patrimonial rare au pied des montagnes, ce bien réunit des prestations de standing uniques. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce toit-terrasse privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec grande terrasse à claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence effet vercors, située montée de la croix blanche, à claix, découvrez une adresse élégante au coeur d’un environnement naturel exceptionnel, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre au pied des montagnes. Un appartement raffiné : situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement t4 de 113 m² environ habitables s’ouvre sur une grande terrasse de 88 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - quatre chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau. - salle d'eau moderne et équipée, une buanderie. - annexes incluses : parking extérieur et parking intérieur et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. La production de chauffage est assuré par pompe à chaleur individuelle, vecteur air. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois. - à 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - bus 21 (arrêt la chièze) à 350 m, gare ter de pont-de-claix à 3 min en voiture. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de Seyssins, sur le secteur recherché de Seyssins-Village, sur la rue du Parlement, à 10 minutes de Grenoble et de l'accès à la rocade et de la A48, venez découvrir ce spacieux Duplex T5 de 115 m² environ, en dernier étage, telle une maison sur le toit, dans une copropriété récente. À proximité de la nature, il offre un cadre de vie verdoyant, agréable, au calme. Sans vis-à-vis, il profite d'une triple exposition procurant une belle luminosité. L'appartement bénéficie de 2 grandes terrasses (Est et Nord-est) aux vues dégagées, offrant un beau panorama sur l'agglomération et la chaîne de Belledonne. Au premier niveau de l'appartement, vous trouverez un grand séjour très lumineux, partiellement ouvert sur la cuisine équipée (39 m² environ), une chambre de 12 m² appr., une salle d'eau (douche + WC), ainsi qu'une première terrasse de près de 20 m². Au deuxième niveau du duplex, vous trouverez 3 chambres très spacieuses (avec placards et rangements), de 12 à 15 m² environ, une seconde salle de bain (baignoire), des WC, ainsi que la seconde terrasse de plus de 20 m² (accessible depuis le palier et une chambre). La copropriété bénéficie d'un parking privatif et d'un petit parc, accentuant encore le calme et la verdure environnante. Un garage (box) est disponible en sus (mandat n° 731088) Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Grenoble est accessible en 10 minutes. Écoles maternelle et primaire, commerces de la place du Village accessibles à pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Magnifique T5 duplex accessible PMR au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2003 dans une copropriété sécurisée et arborée de standing. L’appartement est très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST et possède une superbe terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il est composé en bas d’une belle pièce de vie de 3 chambres et une salle de bains, et en haut d’une chambre plus un grand espace ouvert. Chauffage assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible. Point d’eau sur la terrasse. Proximité des commodités. 1 place de parking privée incluse. Parking facile. Garage avec mezzanine et électricité possible en plus. À découvrir rapidement, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sublime appartement 5 chambres Idéal résidence principale ou gîte rentable Situé au sein dune petite copropriété de 4 lots, ce magnifique appartement denviron 153 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Actuellement exploité en gîte, il offre une excellente rentabilité, tout en conservant un potentiel évident pour une résidence principale confortable et spacieuse. Il se compose de 5 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour chaque occupant. Lagencement est idéal pour accueillir des familles nombreuses ou pour poursuivre lactivité de location touristique sans travaux à prévoir. Prestations : Belles terrasses privatives Parking privé Espaces communs bien entretenus Rangements privatifs pour chaque lot Ce bien se situe dans une copropriété conviviale, composée de deux gîtes et deux habitations principales, offrant un cadre de vie agréable et serein. ? À noter : un second gîte de 139 m², également en vente, est disponible dans notre agence Lamy. Une opportunité idéale pour un investissement global ou un projet touristique.