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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à La Tremblade (17390)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² La Tremblade (17390)

317 000 €

Appartement 4 pièces La Tremblade (17390)

Iad france - nathalie maury (07 66 65 44 62) vous propose : duplex exceptionnel au centre de ronce les bains. Ronce les bains centre- a 100 mètres de la plage. Investisseurs ou famille. 4 pièces – 82 m² – 3 chambres - 2 balcons – tout à pied. Plage, marché, commerces, loisirs, restaurants, animations, casino,. • superficie généreuse : duplex offrant un agencement spacieux et fonctionnel. • confort : luminosité naturelle grâce à de grandes baies et une excellente orientation sud / ouest conférant une atmosphère de maison individuelle • espace de vie ouvert sur balcon : vaste salon avec salle à manger et cuisine américaine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité. • suite parentale avec salle de bain et balcon ensoleillé pour se détendre en toute intimité • espace nuit avec couchage en mezzanine et chambre sous toit, offrant confort et indépendance - wc séparé. • chauffage : électrique avec radiateur basse consommation connecté • annexe pratique : buanderie équipée avec réserve. • local à vélo : fermé au rez-de-chaussée de la résidence • sécurité : appartement au deuxième et dernier étage avec accès sécurisé • place de stationnement sécurisé avec accès par badge dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 99 euros / mois. Aucune procédure n'est en cours. Possibilités en sus : o garage fermé : 32 000 € o mobilier complet récent : meubles, tv, lave-linge, canapés, lits, tables, chaises, vaisselle et électro-ménager 14 500 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie maury ei (id 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.