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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² La Tour-de-Salvagny (69890)

350 000 €

Appartement 4 pièces La Tour-de-Salvagny (69890)

Vous êtes en recherche d'un appartement avec un bel extérieur pour profiter des beaux jours qui arrivent ? Ne manquez pas ce beau duplex traversant de 88,26 m² et sa magnifique terrasse de 35 m² orientée Sud côté jardin. Situé en plein coeur du village de La Tour de Salvagny, il se compose au 1er niveau d’un espace de vie de plus de 53 m² avec cuisine US équipée, séjour et un beau salon rectangulaire. Traversant et très lumineux, ce niveau est complété de toilettes indépendantes. Un escalier donne l'accès direct à une superbe terrasse au calme et sans vis-à-vis. L’étage offre 2 chambres dont l’une avec grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, emplacement machine à laver et un second cabinet de toilettes. Situé au sein d’une petite copropriété sécurisée de 11 lots (pas de procédure en cours), vous serez séduits par sa luminosité, ses rénovations et son cachet. Quote-part moyenne charges annuelles : 1 600 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1193 € et 1615 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

2 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²

Surface du séjour : 26 m²

Surface cuisine : 28 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 34 m²
Environnement: Orientation : Nord Sud
Etat: Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 193 et 1 615 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 615 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.