Vente appartement 4 pièces 76 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

* EXCLUSIVITÉ – Un havre de paix familial au Parc St Jean – 43 ans d'histoire et de bonheur * Vous recherchez bien plus qu'un simple appartement ? Venez découvrir ce * spacieux Type 5 de 90,15 m² (Loi Carrez) * , un véritable cocon où les actuels propriétaires ont résidé pendant * plus de 40 ans * . C'est dans ce cadre privilégié et sécurisé de La Seyne-sur-Mer qu'ils ont * élevé leurs quatre enfants * , faisant de ce lieu un témoin privilégié d'une vie de famille épanouie. * L'espace idéal pour votre famille nombreuse * Situé au 4ème de la résidence « Le Parc St Jean », cet appartement traversant a été conçu pour offrir confort et indépendance à chacun : * Espace de vie : * Un double séjour baigné de lumière comprenant un salon (15,60 m²) et une salle à manger (12,45 m²), prolongé par un grand balcon de 10,50 m² idéal pour les moments de partage. * Espace nuit : * Trois belles chambres (11,50 m², 13 m² et 9,35 m²) offrant le calme nécessaire au repos de toute la fratrie. * Fonctionnalité : * Une cuisine indépendante avec son propre balcon, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. * Une sérénité technique et énergétique remarquable * Fait rare pour un bien de cette époque, l'appartement affiche une excellente performance avec un * DPE classé C * , garantissant une isolation efficace et des factures d'énergie maîtrisées. * Sécurité : * Le logement est sain, sans aucune présence d'amiante ni de termites détectée dans les parties privatives. * Confort : * Le caractère traversant du bien assure une ventilation naturelle et une belle luminosité tout au long de la journée. * Les annexes indispensables * Pour faciliter votre quotidien, ce bien est complété par : * Une * place de parking privée * numérotée à l'extérieur. * Une * cave individuelle * en rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage familial. * Pourquoi choisir ce bien ? * Ce n'est pas seulement un appartement que vous achetez, c'est un cadre de vie où plusieurs générations ont grandi en toute sérénité. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des parents souhaitant offrir un environnement verdoyant à leurs enfants, ce T5 au potentiel unique saura vous séduire. * Venez visiter ce lieu chargé d'histoire et imaginez-y votre futur. * DPE : C / GES : C Charges annuelles : 1500 € Référence agence : 2214.

Mon Office Immobilier de La Seyne-sur-mer vous présente un appartement lumineux et fonctionnel à saisir. Situation et contexte : Idéalement situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. Il bénéficie également de places de stationnement libres dans la résidence et se trouve non loin de la mer. Description intérieure : Ce bien offre une surface approximative de 84 m², comprenant un salon / séjour spacieux, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres confortables. L'intérieur est aménagé pour assurer un confort optimal. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ses expositions Nord et Sud assurent une luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Le bien comprend une cave et la possibilité d'acquérir un box de 12 m². L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur, améliorant ainsi la qualité de vie des résidents. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5288-MDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5288-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 72 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 232 € de charges annuelles de copropriété.

T4 d'env 62 m² dans résidence fermée. Double séjour sur grand balcon plein sud donnant sur les jardins de la copropriété, cuisine séparée et équipée avec grande loggia équipée. 2 belles chambres, SdB et WC. Chauffage collectif, cave. Grand parking collectif fermée. Au calme et proche des plages !

Iad france - cyril mirat vous propose : la seyne sur mer - quartier fabregas plages à pieds à 500m - rez de chaussée - expo sud - place de parking privée - entièrement rénové - calme absolu - garage en supplément - forte rentabilité - faible charge un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Découvrez cet appartement coup de coeur au rez-de-chaussée, accès pmr niché au sein d'une petite résidence verdoyante fermée et sécurisée, un t3 entièrement rénové de 47 m² environ, il se compose d'un séjour lumineux, expo sud, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé, des placards de rangement. L'appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Les atouts du bien : - entièrement rénové - accès pmr - garage en supplément - parking privé dans la résidence - emplacement idéal : plages, sentiers, et commodités à proximité - forte rentabilité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied des plages de fabregas, à 500m. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cet appartement de 33 m² et son balcon de 5,23 m² avec une vue dégagée, situé à La Seyne sur mer, dans les quartiers Sud à Fabregas, à proximité de la plage de la Verne. L'appartement est situé au 2eme étage sans ascenseur. Il comporte une cuisine / séjour de 19 m² donnant sur un balcon lumineux, d'une chambre de 9,61 m² équipée de grands placards, et d'une salle d'eau avec un WC séparé. L'appartement est équipé de doubles vitrages. Une place de parking privative est incluse avec le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce havre de paix ! Référence agence : 38001.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Opportunité à Saisir - A 350 m de la plage, et proche toutes commodités Appartement deux pièces entièrement Rénové du sol au plafond, et vendu meublé. Bienvenue dans ce charmant T2 situé au 2e et dernier étage. D'une superficie de 28 m² Carrez + 7,50 m² Loggia fermée par baies coulissantes. Doté d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie confortable, parfait pour un investissement locatif (très recherché en annuel ou saisonnier) ou pour une résidence principale en premier achat. Cet appartement se compose d'une chambre séparée et lumineuse ouvrant sur la loggia, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, et d'une pièce principale avec l'espace cuisine aménagé. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Aucune place perdue. Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien, fibre optique, climatisation réversible DAIKIN, volets roulants électriques SOMFY. Résidence fermée avec une place de parking attribuée au logement. LE + : Vendu entièrement meublé et équipé, mobilier neuf. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et à 350m de la belle plage des Sablettes, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien et très recherché pour les vacances. Ce bien pourrait correspondre à votre projet d'achat ? N'hésitez pas à me contacter, j'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir. Je reste disponible 7 / 7 pour tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exposition Sud Immobilier vous propose à Pin Rolland, dans une résidence se situant à quelques mètres de la plage et des commerces, cet appartement 2 pièces de 40 m² avec jardin et une cave. Le bien est composé d'une belle pièce de vie constituée d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une loggia donnant sur le jardin plat et clôturé de 40 m². Une cave est également présente en rez de chaussée de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété sont de 168 euros par trimestre soit 56 euros par mois. Le bien offre également un joli potentiel de rendement locatif soit à l'année soit en location saisonnière. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 480 € et 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans une copropriété au calme proche des plages et des commerces. Apparetement type t2 de 24 m² habitables. Séjour coin cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard. Salle d'eau wc. Loggia. Parking privé sécurisé. Climatisation réversible. Double vitrage. Volets électriques. Honoraires inclus de 2.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saint ange immobilier : gérante - ludivine pages carte t 83062019000040004 rcp toulon.

Iad France - Franck Gilibert vous propose : LES SABLETTES : Le combo parfait entre calme, plage et rentabilité ! À 50 mètres seulement des plages de sable fin, venez découvrir ce charmant appartement T1 Bis de 33 m² dont 5 m² de loggia, véritable havre de paix idéalement situé dans le quartier le plus recherché de La Seyne-sur-Mer. Actuellement exploité avec succès en location courte durée (très forte demande sur le secteur), ce bien est vendu entièrement optimisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à continuer d'encaisser les loyers ! Un aménagement intelligent et chaleureux : L'espace vie : Un salon baigné de lumière, climatisé, s'ouvrant sur une superbe loggia aménagée en coin repas. Le coin nuit : Un espace optimisé et indépendant pour préserver l'intimité du salon. Le confort : Une entrée fonctionnelle et une salle d'eau moderne avec WC. Les vrais + qui font la différence : Emplacement n°1 : La plage, les commerces, les restaurants et l'embarcadère pour Toulon à proximité immédiate. Le calme absolu : Une vue sur un jardin privé. Un vrai luxe si près de la mer ! Prestations : Climatisation réversible, appartement très lumineux et particulièrement silencieux. L'avis du pro : Que ce soit pour un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien coche toutes les cases. Rareté absolue sur le secteur. Contactez-moi rapidement ! Les biens aussi bien placés aux Sablettes partent très vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.