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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² La Rochelle (17000)
345 000 €
-8 %

Appartement 4 pièces La Rochelle (17000)

Iad france - valérie benatar (06 75 87 20 06) vous propose : dans le quartier recherché de la genette - offre d'achat acceptee - au pied du parc franck delmas, résidence de 20 appartements des années 60 avec gardien et parc, de 5 étages avec ascenseur, box et parking privés. Au calme, l'appartement est au 4eme étage, très lumineux, de 83 m² environ avec cuisine lumineuse (16 m² environ), séjour et salon (35 m² environ) avec grand balcon. Le salon (12 m² environ) peut se transformer en 3 eme chambre ou en bureau. Plancher en bois vitrifié. Le couloir mène aux 2 chambres (12 et 9 m² environ dont une avec balcon). Sde avec wc lumineux. Garage / box de 12 m² environ fermé avec devant une place de parking privé. Cheminée. Chauffage individuel au gaz de ville. Chaudière à gaz individuelle 2012. Menuiserie pvc. À remettre au goût du jour. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221 € par mois (soit 2652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie benatar ei (id 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 652 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 4 157 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1442958
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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