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appartement 4 pièces 150 m2 à vendre à La Couarde-sur-Mer (17670)
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Vente appartement 4 pièces 150 m² La Couarde-sur-Mer (17670)
595 000 €

Appartement 4 pièces La Couarde-sur-Mer (17670)

Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Viste virtuelle disponible sur demande ! Opportunité Rare : Superbe Appartement / bureaux de 150 m² à La Couarde-sur-Mer Vous rêvez de vivre dans un appartement / bureaux spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, à La Couarde-sur-Mer ? Ne cherchez plus, ce local pour activité professionnelle est fait pour vous ! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement / bureaux de 150 m² offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans toutes les pièces. Ce bien se compose de 5 pièces, idéales pour accueillir une activité tertiaire. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : fibre optique, chauffage individuel, et convecteurs pour une chaleur douce et constante. Vous pourrez profiter de deux places de parking privé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La proximité de la plage, pour des balades en bord de mer est un atout supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement / bureaux d'exception à La Couarde-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 3 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1490852
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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