Appartement 4 pièces à vendre à La Couarde-sur-Mer (17670)

Le Charme de l'Ile de Ré : studio avec terrasse et jardinet; À quelques pas du VIEUX PORT au coeur de l'Ile de ré, très prisée par les Rochelais et les vacanciers découvrez ce charmant studio situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Exposé plein sud il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin privatif, d'un coin cuisine fonctionnel d'une salle d'eau avec wc. un parking est disponible à proximité ajoutant un vrai plus en haute saison. L'appartement est vendu meublé prêt à vous recevoir, en très bon état pas de travaux à envisager. Notre coup de coeur du mois !

La résidence a tous les traits d’une belle adresse pour s’inviter dans votre parcours résidentiel. Vous serez à 10 minutes en vélo de la belle plage Chef de Baie et du quartier du port historique de la Rochelle. Grâce à son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles, mariant finement les matériaux avec enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Des appartements du studio au 4 pièces bénéficient de vitrages de belle hauteur apportent la lumière au cœur des logements pour accentuer encore la sensation d’espace et de confort à toute heure de la journée. Prolongés par d'agréables espaces extérieurs, les logements bénéficient de loggias, ou encore de jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol est prévu. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de La Pallice, cet appartement traversant entièrement rénové avec soin vous séduira par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Il offre : - Une cuisine aménagée et équipée moderne - Un séjour double lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée - Deux belles chambres - Une salle d'eau contemporaine - Un WC indépendant De nombreux espaces de rangement, un cellier / buanderie pratique, un local vélo, ainsi qu'un parking collectif au pied de la résidence - À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien clé en main dans un quartier en plein renouveau, idéal pour résidence principale ou investissement. - T3 – Balcon – Rénové – Vue dégagée – Buanderie – Parking – Local vélo Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7031.

À vendre à la rochelle appartement de type 4 d'une surface de 82 m² situé au 6ème étage comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, wc. Grenier prix de vente : 149 000 € frais de notaire réduits dpe : 123 b / ges : 9 d copropriété en cours de constitution de 96 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 300€ (chauffage et eau chaude compris) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 24 / 11 / 2025 (offreachat17@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 copropriété de 96 lots; charges courantes 2300 € / an. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

À vendre à LA ROCHELLE appartement de type 4 d'une surface de 82 m² situé au 5eme étage comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC. Grenier Prix de vente : 149 000€ Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence DPE : B GES : B Copropriété en cours de constitution de 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 000 € (chauffage compris) Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 24 / 11 / 2025 (offreachat17@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Lorie SIMON (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme HLM, conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’Immobilière 3F.

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle à deux pas de tout pour une qualité de vie optimale. Logements traversants du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur orienté plein sud et d’une place de stationnement. Nous vous assurons confidentialité, tranquillité et confort d’été grâce à la façade végétalisée de la résidence et son site arboré. Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port Neuf, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 30 minutes, ou bien en 15 minutes en voiture. La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception. Ville dynamique ouverte sur l’océan, La Rochelle est prisée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Elle attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ORPI Situé au cœur du quartier vivant et commerçant de Port Neuf, découvrez ce spacieux appartement de 92.1 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains. Atout majeur : un grand grenier entièrement aménageable de 47 m², offrant de multiples possibilités – chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de rangement… à vous d'imaginer ! Petite copropriété de seulement 3 lots. Stationnement facile à proximité. Référence agence : 845.

Iad france - alexandra fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : terrasses - calme - traversant ouest-est - lumineux superbe appartement traversant de 116 m² environ situé au 3e et dernier etage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 33 m² environ donnant sur une grande terrasse de 19 m² environ, une cuisine séparée avec une buanderie attenante, un coin nuit séparé qui dessert 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 16 m² environ, un dressing, une salle de bain avec baignoire à remous, une salle d'eau et une toilette séparée. Cave et garage double inclus dans le prix. Jacuzzi, clim réversible, volets roulants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.33 € par mois (soit 2439.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra fleuriel ei (id 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie perals vous propose : la rochelle – quartier la genette – appartement lumineux face au parc charruyer – 4 pièces, grands balcons, parking, ascenseur situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Sa double exposition sud-est / sud-ouest garantit une luminosité remarquable du matin au soir. Vous y découvrirez : – un séjour spacieux ouvrant par de larges baies vitrées sur un balcon filant avec vue dégagée et arborée sur le parc charruyer. – une cuisine indépendante avec cellier. – 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, chacune donnant accès à un second balcon. – une salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : – cave privative – place de stationnement sécurisée – local à vélos – commerces au pied de l’immeuble – à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et du bord de mer une exclusivité rare dans le très recherché quartier de la genette, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement premium. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : À VENDRE - LA ROCHELLE - Secteur Mireuil. Appartement T4 lumineux avec balcon. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 de plus de 72 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et fonctionnelle est complétée par une loggia fermée offrant un espace de rangement pratique et appréciable. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Les plus : •Une place de stationnement privative en extérieur •Une cave À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.64€ par mois (soit 1255.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Situé au sein d’une résidence récente de 2022, à proximité immédiate des commerces et infrastructures, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la promenade du littoral, de la plage du Roux, du centre-ville et de la gare. Un cadre de vie idéal au quotidien. Ce superbe duplex de 91 m², doté de deux terrasses, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par l’ambiance qui se dégage des lieux. Au premier niveau, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une première terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du quartier. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres et un WC. Le toit-terrasse de 22 m² offre un véritable espace de détente en plein air pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave, idéale pour le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau T4 avec terrasse situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages. Entrée, Cellier, Séjour cuisine avec terrasse, 2 chambres, cellier, 2 salles d'eau, WC, Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Parking en sous sol. Livraison 1T2026.

La rochelle laleu beau type ii en rdc norme pmr salon sejour cuisine équipée, une chambre donnant sur salle d eau. Parking en sous sol (possibilité de le fermer en garage) résidence année 2021. Proche bus et commerces. (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376.00 euros.

Secteur vieux port grosse horloge - appartement au 3 ème étage offrant une pièce de vie orientée plein sud, une cuisine loggia équipée, deux grandes chambres, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé, nombreux rangement, un palier privatif avec cellier, ascenceur. Nombreuses possibilités de réaménagements pour ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

LA GENETTE, Au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement T3, comprenant une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

LA ROCHELLE - A quelques minutes du centre ville et des parcs Au calme, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4, très lumineux, situé au 8ème étage, vous propose 100 m² habitables avec une magnifique vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Vous apprécierez sa spacieuse entrée, desservant un séjour-salle à manger de 31 m², exposé sud, donnant sur un balcon. Il est doté d'une récente cuisine aménagée et équipée suivi d'un cellier / arrière-cuisine. Un dégagement avec placard vous conduira aux trois chambres d'environ 11 m² chacune dont deux avec balcon, une salle d'eau récente, une buanderie et des wc. Cet appartement met également à votre disposition une cave et un local vélos. Ses + : Un stationnement facile au pied de la résidence, des charges raisonnables et des travaux récents ont été effectués, à savoir : le ravalement, l'isolation thermique par l'extérieur (2021), et la réfection des ascenseurs (2022). Une situation géographique idéale pour cet appartement avec les commerces, écoles, et transports accessibles à pied. Référence agence : 827.

HYPERCENTRE, situé à quelques pas du marché central, localisation idéale, charmant appartement lumineux avec de beaux parquets et heuteur sous plafond, comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, WC séparé, salle d'eau, un extérieur commun, local vélo et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

Tout proche des facultés et plage, dans une résidence récente, appartement de type 4 de 86 m², composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec espace cuisine, 3 chambres, 2 SDE et WC. Terrasse. Une place de stationnement privative. Local à vélos commun. Ascenseur. Vendu loué en bail meublé d'1 an. Référence agence : 9259.

Idéalement situé sur le Vieux Port de La Rochelle, à quelques pas des terrasses animées et du cœur historique de la ville, ce loft climatisé de 118 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. Derrière une façade empreinte d'histoire, ce bien atypique déploie ses volumes sur deux niveaux. Au premier niveau, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée pour la convivialité. Une suite parentale élégamment aménagée ainsi qu'un grand dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint) complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde suite parentale de plus de 20 m² avec mezzanine et une salle d'eau à l'esthétique soignée. Un bien rare, mêlant cachet et modernité, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et confortables. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7044.

Très bel appartement en duplex avec double terrasse. Entrée, grand séjour sur terrasse au sud, 1 chambre cellier, dressing, salle d'eau, WC, A l'étage, 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse, dressing, coin bureau, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Box double en sous sol. Livraison 1T2026.

Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Port de La Rochelle, découvrez ce vaste appartement de caractère niché au sein d'un immeuble classé, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une superbe vue sur el bassin et les tours. Ce bien rare propose une superficie généreuse et se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse privative idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré et d'une piscine, atouts extrêmement rares en plein centre-ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien unique. Référence agence : 7022.

Très bel appartement en duplex avec double terrasse. Entrée, grand séjour, 1 chambre avec dressing, cellier, Salle d'eau et WC, A l'étage, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Box double en sous sol. Livraison 1T2026.

Appartement t4 en duplex avec terrasse et garage a la rochelle, entre les minimes et le vieux port, ce bel appartement-terrasse type 4 en duplex comprend au niveau inférieur un beau séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse, et au niveau supérieur 2 chambres avec terrasse, 2 salles de bain et une mezzanine avec deux espaces. Cet appartement traversant et lumineux dispose également d'un garage fermé. Prix de vente honoraires inclus : 398.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 379.048 euros. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 15 lots. Montant moyen annuel des charges : 2000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : / .