Vente appartement 4 pièces 82 m² La Rochelle (17000)

À vendre à LA ROCHELLE appartement de type 4 d'une surface de 82 m² situé au 5eme étage comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC. Grenier Prix de vente : 149 000€ Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence DPE : B GES : B Copropriété en cours de constitution de 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 000 € (chauffage compris) Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 24 / 11 / 2025 (offreachat17@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Lorie SIMON (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme HLM, conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’Immobilière 3F.

Appartement t2 de 28 m² au cœur du centre historique de la rochelle, à 100m du vieux-port de la rochelle et 300m du marché central. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, ce charmant appartement, très bien entretenu, se compose d'une pièce séjour de 15 m² avec coin cuisine équipée, une chambre de 9 m² avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés. Orienté ouest, l'appartement donne sur la cour de l'immeuble. À pied de tous les commerces, services, commodités, transport en commun, écoles. À visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 909725.

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : Studio Cosy au COEur de La Rochelle. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce studio rénové de 25,97 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Le bien est actuellement loué jusqu’au 1ᵉʳ août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour l’acquéreur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. Ce studio, fonctionnel et agréable, est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un usage de pied-à-terre. Rénovation récente Cuisine équipée Situé dans une ville dynamique et prisée, ce bien représente une excellente opportunité.

Iad France - Sven Lamour vous propose : En exclusivité et rare sur le marché, je vous invite à découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin situé à la Pointe des Minimes, avec un accès direct à la plage. Cet appartement T2 propose un séjour avec espace cuisine ouvert, une salle de bains avec WC et un coin nuit. Depuis le séjour, une large baie vitrée vous permet d’accéder directement à un jardin privatif de 18 m². De ce jardin, un petit escalier vous conduit à la promenade de la plage des Minimes. L’appartement dispose également d’une cave, offrant ainsi un bel espace de stockage. Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien unique et rare… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.02€ par mois (soit 792.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'un cadre de vie agréable, idéalement placé à proximité des commerces, de la mer et des transports en commun. Studio située dans dans une résidence privée et sécurisée aux Minimes. Ce bien, en bon état, offre une pièce de vie lumineuse avec un espace kitchenette. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur avec vue sur la piscine de la résidence. Le plus : Une place de stationnement privée. Ce logement est vendu loué (location étudiant) Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 263.

Iad France - Benoit Singez vous propose : Opportunité rare à 2 pas du Vieux-Port de La Rochelle – Quartier St Nicolas ! À aménager selon vos envies, ce T2 de 27 m² au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de charme offre un emplacement de choix sans aucune nuisance pour vivre ou investir. ( rapport locatif intéressant) Une grande chambre de 15 m², une pièce de vie lumineuse exposée sud avec coin cuisine, et un accès à la salle d’eau complètent ce bien plein de potentiel. La copropriété intimiste (7 lots) dispose d’une cour collective avec abri vélo et de faibles charges. En bonus : un palier privatif donnant dans un galetas sous combles pour du rangement supplémentaire et un box fermé de 9 m². Travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique à prévoir = forte rentabilité locative à la clé ! Ne laissez pas passer cette opportunité idéale d' habiter au coeur de La Rochelle à 2 pas du port et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de La Rochelle (17000), ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable, imprégné de l'atmosphère maritime et culturelle de la région. Idéalement localisé, cet appartement en rez-de-chaussée donne accès à un grand parc privatif, propice à la détente et à la nature environnante. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et sites touristiques qui font de La Rochelle un lieu animé et recherché. Construit en dessous d une terrasse d' un château du 19 EME siècle; cela donne un cachet magnifique à ce studio ! Son atout majeur réside dans sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, pour un étudiant ou une personne seule ou meme un jeune couple, ce bien allie praticité et confort dans un cadre verdoyant et tranquille, propre à la ville de La Rochelle. Il n y a pas de cave, mais une place de parking, il est vendu meublé, tous est neuf. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.