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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Grigny (91350)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Grigny (91350)
95 000 €
-5 %

Appartement 4 pièces Grigny (91350)

Iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : Proche de Paris, à deux minutes à pieds de la gare RER D, idéal investisseur, 4 Pièces de 65 m² très lumineux, situé dans une résidence. et bien situé avec une loggia. Ce magnifique appartement est composé de : - une entrée, - une cuisine fermée équipée et aménagée, - un séjour très lumineux, - trois chambres de 10 m² - une salle de bain avec baignoire, - des toilettes séparées, - un pièce de stockage et un dégagement avec placards, - une loggia Cet appartement est vendu loué (bail solide depuis mai 2011 pour un loyer de 713 € + 254 € de charges). Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 140 lots principaux, des procédures et un plan de sauvegarde sont en cours. La quote-part annuelle de provisions pour charges courantes est de 3 400 €, soit 850euros de charges trimestrielles, comprenant eau chaude et eau froide, chauffage collectif dont géothermie, gardiennage, entretien des parties communes. Tout est accessible à pieds : écoles maternelle et primaire, petits commerces, bus et gare RED, centre médical. Grigny est une ville en plein renouveau, et fait partie du projet Grand Paris avec le Grand Paris : le nouveau Tram T12 déjà en fonctionnement, le futur T-ZEN, le futur supermarché Grand Frais. N'hésitez plus, venez investir sur Grigny ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 440
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 1 418 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1462120
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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