Iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : Proche de la gare, charmant appartement de 66 m² environ dans un immeuble sécurisé (digicode et gardien) ! Cet appartement se situe à proximité des commerces, médecins, écoles à pieds ! Au 3ème étage, ce bien dispose : - d'une entrée - une belle cuisine séparée récemment refaite équipée, - un charmant salon de 14 m² environ très lumineux, - de trois belles chambres de 10 m² environ chacune, l'une d'elle vous offre un balcon Dans le couloir, pour vos rangements, vous avez une belle pièce pouvant être aménagée en dressing, ainsi que des rangements avec portes coulissantes. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent ce bien. Le bien est vendu avec une cave. Moins de 300 euros de charges mensuelles comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes. Grigny fait parti du Grand Paris et accueillera les futurs Tramway T12 et T-Zen : plus-value intéressante si revente ! Les + : - proche de la gare et des transports en commun, à moins de 5 minuets de l'autoroute A6, - réaménagement du quartier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 15
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.