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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Grenoble (38100)
139 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38100)

Iad France - Marie-Claire Peyrin (06 85 20 89 52) vous propose : SOUS OFFRE ! Venez sans tarder visiter ce bel appartement de 63 m² rénové, situé rue Marbeuf à Grenoble. Cet appartement est au 4éme étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, avec un balcon. Sa surface comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée séparée, un salon parqueté de 17 m², deux chambres parquetées également de 12 et 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un local vélo commun qui est à disposition. Des travaux de rénovation offrent à cet appartement un vrai renouveau, avec l'envie de s'installer. Baigné de lumière grâce à son exposition, il offre un cadre de vie agréable avec une vue sur Belledonne et le Vercors. Un parc arboré agréable se trouve à côté du bien. Proche commerces / transports bus et tram / axes routiers et autoroutiers / centre ville. Les fenêtres sont en PVC, il y a un chaudière individuelle au gaz. Faible charge de copropriété. Un appartement avec un fort potentiel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Peyrin EI (ID 75507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 648 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 2 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537586
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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