Iad France - Mathieu Lenepveu (06 50 36 75 29) vous propose : Au coeur du quartier BAJATIERE, dans un environnement paisible et sécurisé, découvrez ce lumineux T2 d'environ 57 m². Il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'un séjour, tous trois ouvrants sur un balcon filant exposé EST. Une vue époustouflante sur la croix de Chamrousse et un espace vert municipal, utilisé ponctuellement par l'école voisine, vous attend. Situé dans une copropriété très bien entretenue, les charges mensuelles de 144€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant un confort sans souci et des dépenses maîtrisées. Côté techniques l'appartement est équipé d'un chauffage au sol collectif, de volets partiellement électriques, de belles baies vitrées ainsi qu'un interphone à l'entrée de l'immeuble qui est parfaitement sécurisé. Les communs sont équipés d'un système de vidéo surveillance qui garantit le respect des règles de copropriété. Vous apprécierez une salle de bain confortable ainsi qu'un WC séparé, complétant l'appartement pour un confort optimal au quotidien. En bonus, un local à vélo et une cave complètent le bien. Possible GARAGE en sus du prix de vente. Cette opportunité vous offre non seulement un cadre paisible, mais également une vue imprenable sur la nature environnante. Contactez-moi pour participer à la prochaine journée de visite de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.42 € par mois (soit 1721 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Lenepveu EI (ID 73564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.