Garches / centre – appartement– 4 pieces – 3 chambres – 85 m² – 400 000 euros vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 85 m² (84,88 m² loi carrez), situé au 1er étage d'une copropriété art déco sans ascenseur, à garches. Cet appartement, qui offre un confort et une belle lumière, se compose d'une entrée qui donne sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée ouverte parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec de spacieux placards intégrés pour un rangement optimal, d’un dégagement, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Et au rez-de-chaussée, deux caves complètent ce bien. L'emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus au pied de l’immeuble et gare à 15 minutes) garantit une vie pratique et dynamique. Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et proximité. Les + du bien : - appartement lumineux - à proximité de nombreux espaces verts - emplacement idéal, proche de toutes commodités - deux caves pour un stockage pratique a noter : - taxe foncière : 950 euros / an - charges de copropriété prévisionnelles : 2 508 euros / an (eau froide, entretien des parties communes,) - état du bien : a rafraichir - le bien est soumis au statut de copropriété - 24 lots dont 12 lots d’habitation - appartement lots n° 14, n°15 & n°24 – caves lot n°2 & n°5 - aucune procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 240 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 52 (e) prix de vente : 400 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame isabelle francis, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.