Iad France - Perrine MALINVAUD (06 88 39 56 60) vous propose : Environnement exceptionnel, résidentiel et verdoyant, à proximité du très prisé Golf de Saint-Cloud pour ce bel appartement familial de 88 m² environ. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, bien entretenu, sécurisé et avec gardien. Vrai plus, cet appartement bénéficie de l'accès à un grand et beau jardin collectif au sein de la résidence ! Traversant et lumineux, ce 4 pièces exposé Est-Ouest comprend une entrée, un séjour, une cuisine - pouvant être ouverte sur le séjour -, trois chambres dont une très grande, une grande salle de bain avec baignoire, une salle d'eau / buanderie, un WC séparé, des dégagements et rangements. Plusieurs possibilités d'aménagement donnent à ce bien à rafraichir un très gros potentiel d'aménagement. Notre reportage photo en mode avant / après vous permet de vous projeter grâce à un homestaging virtuel. Deux garages fermés complètent ce bien, avec un accès côté rue, juste en-dessous de l'appartement. Leur grande taille permet également une possibilité de stockage. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, le gardien. Grâce à la facilité d'accès au parc collectif de la résidence - avec balançoire et grands arbres - cet appartement se vit un peu comme une maison. Un air de campagne aux portes de Paris. Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298 € par mois (soit 3576 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD EI (ID 50668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1954

A rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 701 et 2 301 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 701 et 2 301 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.