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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Fresnes (94260)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Fresnes (94260)
249 000 €
-10.75 %

Appartement 4 pièces Fresnes (94260)

Iad france - lucilia dos reis (06 37 49 08 63) vous propose : venez découvrir ce bel appartement de 75 m² environ à 2 minutes du centre ville de fresnes. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé. Le séjour et les 3 chambres donnent directement accès à une grande terrasse de 47 m² environ, au calme, prolongée par des espaces verts. Possibilité d'acquérir un box en sus au sous-sol. En face de la résidence : le tvm vous mène à la gare rer b de la croix de berny en 8mn, et vous avez également les bus 184,187 et 286, ainsi que le noctilien ligne n62. Profitez à la fois des avantages du centre ville et des joies d'un extérieur très rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.51 € par mois (soit 2826.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucilia dos reis ei (id 65325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910005701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 826 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 320 € / m²)
    -10.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.75 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1348989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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