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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
270 000 €
-3.57 %

Appartement 4 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

En exclusivité sur la commune de FABREGUES, un beau T4 au deuxième et dernier étage d'une résidence calme datant de 2016. Ce magnifique appartement saura vous charmer dès sa spacieuse entrée desservant à gauche une grande pièce à vivre de près de 30 m². Elle dispose de deux ouvertures dont une vous invitant à aller sur la belle terrasse avec sa jolie vue. Le coin nuit, à droite de l'entrée, est lui desservi par un dégagement. Celui-ci permet d'acéder aux 3 belles chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne et une salle de bain. Les chambres bénéficient de belles ouvertures dont une avec vue sur le Pic Saint Loup; ainsi que de rangement. Cet appartement est encore sous garanties décennales. Pas de voisin au dessus et appartement sur 3 faces avec des belles ouvertures sur l'extérieur ! L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une place en extérieur. Charges de copropriété : 202 Euros / mois (eau froide / chaude, entretien des parties communes. ) A VISITER SANS TARDER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 442 et 598 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 435 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 3 375 € / m²)
    -3.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.57 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 46042
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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