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appartement 4 pièces 47 m2 à vendre à Évian-les-Bains (74500)
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Vente appartement 4 pièces 47 m² Évian-les-Bains (74500)
144 200 €

Appartement 4 pièces Évian-les-Bains (74500)

Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Préserver votre épargne de l'érosion monétaire. Chalet t3 ente lac et montagne placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés plus loyer en nature 3 semaines d'occupation. Plus de 6 % de rentabilité, sans impôt, ni csg, taxe foncière et des charges réduites. Chalet t3 47 m² avec balcon, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing situé dans une région économiquement dynamique - rare un emplacement de premier choix avec une fin de bail 2025 synonyme de résidence secondaire. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel et la possibilité d'occupation. À saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 144 000 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 101

A propos du prix de cet appartement

  • 144 200 € (soit 3 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 323
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