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Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Dole (39100)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Dole (39100)

179 000 €
-4 %

NOUVEAU PRIX – Opportunité à Dole

Suite à un ajustement stratégique, ce bien offre aujourd'hui un excellent rapport qualité / emplacement. Situé dans un environnement privilégié à Dole, au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Il se distingue par des prestations rares sur le secteur : • Terrasse privative d'environ 20 m² • Place de stationnement privée • Cave exceptionnelle de 40 m² • Configuration modulable 2 à 3 chambres Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie de plain-pied comprenant : – Une chambre avec douche privative – Un séjour lumineux – Une cuisine aménagée – Un cellier – Un WC indépendant À l'étage : – Une seconde chambre – Une salle d'eau avec WC – Une vaste pièce palière pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'emplacement allie praticité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement. Sébastien Bronsain Conseiller immobilier à Dole et dans le Jura Un accompagnement clair et personnalisé Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 598208 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 179 000 € (soit 2 106 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 586 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10/12/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830038392571
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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