Vente appartement 3 pièces 78 m² Dole (39100)

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Appartement de caractère en plein centre ville de Dole Situé dans le cadre exceptionnel de l’ancien couvent des Carmélites, au cOEur de Dole, ce bien rare offre un fort potentiel pour un investissement rentable et différenciant. Un produit unique sur le marché En rez-de-jardin, cet appartement séduit par son cachet remarquable : Superbes voûtes en pierre Pièce de vie monumentale aux volumes impressionnants Atmosphère authentique et haut de gamme Jardin privatif rare en centre-ville ️ Configuration idéale pour la location 2 chambres indépendantes Grande pièce de vie commune conviviale Rez-de-jardin très recherché Distribution adaptée à une exploitation optimisée Investissement parfait pour : Colocation premium Location meublée longue durée Bail mobilité (étudiants, cadres en mission, mutation professionnelle) Location courte ou moyenne durée selon réglementation en vigueur Emplacement stratégique À proximité immédiate du centre historique, commerces, gare, écoles et axes principaux. Atouts investisseurs Bien atypique à forte attractivité locative Différenciation nette face aux appartements standards Potentiel de rendement supérieur en meublé Faible vacance locative sur ce type de produit rare Valorisation patrimoniale dans un bâtiment emblématique Un bien idéal pour investir dans un actif de charme conciliant rentabilité et patrimoine. Dossier complet, estimation locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : DOLE – Quartier recherché de La Bedugue Au sein d’une copropriété agréable à faibles charges, découvrez ce bel appartement duplex T3 d’environ 85 m², entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, le bien s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, offrant un accès direct à un jardin privatif particulièrement appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations recherchées sur le secteur, notamment son jardin privatif et sa place de parking, véritables atouts pour un appartement. Situé dans un environnement calme et prisé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Un bien chaleureux, prêt à vivre, qui saura séduire par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un cadre de vie paisible et authentique au sein d'une superbe maison en pierre soigneusement divisée en plusieurs logements. Cet appartement 100 % de plain-pied, rare sur le secteur, offre un confort de vie optimal pour celles et ceux qui recherchent praticité, luminosité et tranquillité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial parfait pour recevoir, partager et profiter du quotidien en toute sérénité. L'espace nuit, intelligemment agencé, comprend : Deux chambres confortables, idéales pour le repos, Un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce détente, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, Un couloir fluide facilitant la circulation dans tout l'appartement. Atouts qui font la différence Appartement entièrement de plain-pied, très recherché Débarras offrant un rangement précieux Deux terrasses privatives, intégralement clôturées, pour profiter des beaux jours en toute intimité Environnement calme, idéal pour se ressourcer Un emplacement privilégié Situé dans un secteur recherché, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, école, services essentiels… Une localisation idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et agréable. À seulement quelques minutes de Dole, ce bien est parfait pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité sans s'éloigner des services. Un bien qui inspire sérénité et bien-être Fonctionnel, chaleureux et rassurant, cet appartement n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + entretien adoucisseur et chaudière + ordures ménagères ) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 916262.

C'est dans le quartier d'azans que vous découvrirez cet appartement en duplex. Proposé par emmanuel paillot, il se compose comme suit : - rez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour et donnant directement dans le jardin - salle de bains - wc - cellier - 1er étage : palier qui dessert 3 chambres - jardin sans vis-à-vis et remise attenante cet appartement s'apparente à une maison mitoyenne : entrée indépendante, extérieurs privatifs (100 m²), juste un mur en commun ! Un bien rare sur le marché alliant praticité et confort dans un quartier prisé de dole. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884 550 682.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : DOLE – Quartier recherché de La Bedugue Au sein d’une copropriété agréable à faibles charges, découvrez ce bel appartement duplex T3 d’environ 85 m², entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, le bien s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, offrant un accès direct à un jardin privatif particulièrement appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations recherchées sur le secteur, notamment son jardin privatif et sa place de parking, véritables atouts pour un appartement. Situé dans un environnement calme et prisé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Un bien chaleureux, prêt à vivre, qui saura séduire par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Appartement de caractère en plein centre ville de Dole Situé dans le cadre exceptionnel de l’ancien couvent des Carmélites, au cOEur de Dole, ce bien rare offre un fort potentiel pour un investissement rentable et différenciant. Un produit unique sur le marché En rez-de-jardin, cet appartement séduit par son cachet remarquable : Superbes voûtes en pierre Pièce de vie monumentale aux volumes impressionnants Atmosphère authentique et haut de gamme Jardin privatif rare en centre-ville ️ Configuration idéale pour la location 2 chambres indépendantes Grande pièce de vie commune conviviale Rez-de-jardin très recherché Distribution adaptée à une exploitation optimisée Investissement parfait pour : Colocation premium Location meublée longue durée Bail mobilité (étudiants, cadres en mission, mutation professionnelle) Location courte ou moyenne durée selon réglementation en vigueur Emplacement stratégique À proximité immédiate du centre historique, commerces, gare, écoles et axes principaux. Atouts investisseurs Bien atypique à forte attractivité locative Différenciation nette face aux appartements standards Potentiel de rendement supérieur en meublé Faible vacance locative sur ce type de produit rare Valorisation patrimoniale dans un bâtiment emblématique Un bien idéal pour investir dans un actif de charme conciliant rentabilité et patrimoine. Dossier complet, estimation locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence sécurisée située dans un environnement recherché de Dole, découvrez cet appartement offrant une configuration originale et évolutive, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Vous y trouverez : Une place de stationnement privative Une cave exceptionnelle d'environ 40 m² Une organisation permettant jusqu'à 3 chambres Un espace de vie fonctionnel réparti sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : – Une chambre avec douche privative – Un séjour lumineux – Une cuisine aménagée – Un cellier – Un WC indépendant À l'étage : – Une seconde chambre – Une salle d'eau avec WC – Une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une troisième chambre selon vos besoins. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Un bien qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial ou locatif. Plus d'informations et visites sur demande. Sébastien Bronsain Conseiller immobilier à Dole et dans le Jura Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 598208 ).