Appartement 4 pièces à vendre à Dives-sur-Mer (14160)

Situé au coeur du centre-ville, appartement de 4 pièces principales offrant : entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec accès sur une grande terrasse, couloir desservant trois chambres, salle de bains et wc. L'appartement bénéficie d'une grande cave d'environ 60 m² et d'une place de parking privative. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À prime abord, on ne s'attend pas à découvrir autant d'espace de vie (87 m² de surface sol); Les 3 chambres sont agréables, la pièce de vie qui regroupe, salon, salle à manger et cuisine est traversante et profite du soleil levant et couchant. On y est bien. Cette vue sur l'estuaire de la Dives est apaisante et inspire à aller se balader ou à rester au chaud. Pour ceux qui recherchent un pied à terre non loin de leur bateau, vous pourriez presque le surveiller; Et pour les familles qui cherchent de l'espace au pied des bienfaits de La Côte Fleurie, je crois que vous y êtes. Une place de parking est à votre disposition et une cave pour y glisser les vélos et l'atelier; À propos de vélos, pas besoin de voiture pour les courses en centre-ville, c'est comme la plage d'Houlgate, c'est à quelques minutes et complètement faisable à pied même; Ainsi que la gare SNCF du port (Fonctionne en saison et sur les vacances); Côté bus (le 111 il me semble, Deauville-Caen), l'arrêt est à 2' à pied. Des travaux d'isolation sous-toiture sont en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Un logement face à la mer vous attend avec ce programme immobilier neuf à Houlgate, situé dans un emplacement unique au cœur de la côte fleurie. Cette charmante station balnéaire, labellisée Famille Plus, propose un cadre idéal pour la détente, avec de nombreux événements culturels et musicaux ainsi que des animations variées. La résidence offre un accès direct à la plage, sans traverser la route, et se trouve à proximité des commerces et services accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. Ce programme immobilier neuf, à taille humaine, abrite seulement 4 logements neufs de 4 pièces. Sécurisée avec un contrôle d’accès par vidéophonie, la résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les étages. Chaque logement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud, offrant des intérieurs lumineux et chaleureux avec des espaces optimisés et volumineux, personnalisables selon vos envies. Les matériaux et finitions de haute qualité respectent les normes environnementales RE 2020, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer pour une vie sereine et ensoleillée. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE, dans la belle station balnéaire de Cabourg, dans l'éventail, au pied de la plage et à proximité des commerces et du centre ville, à quelques mêtres des jardins du casino, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 4 pièces, en excellent état ! En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 26 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin privatif avec vue dégagée sans aucun vis à vis, le tout exposé plein sud. À l'étage par lequel vous accédez par un joli escalier en colimaçon alliant charme et caractère, et relie avec élégance le rez-de-chaussée au premier étage. À l'étage, un palier avec placards donne accès à une première chambre, un dégagement, deux salles de douche avec WC et un couloir qui dessert une deuxième chambre avec placard et une grande chambre avec terrasse exposée plein sud. Une place de parking privative et une cave complètent l'appartement. Les petits plus : Accès direct à la plage et la promenade Marcel Proust, appartement entièrement rénové avec goût, fenêtres en PVC à l'intérieur et aluminium à l'éxtérieur, volets roulants électriques, électricité refaite, 2 salles d'eau et possibilité de prendre l'ascenseur pour accèder au 1 er étage, car un accès existe par la coursive ! Coup de coeur pour ce très bel appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5068€ soit 422€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 891555.

À 400 mètres de la mer et à quelques pas du centre ville, venez découvrir ce beau duplex atypique de 73,3 m² carrez. Il est composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec sa salle de douche. Au second niveau, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bains. Une grande terrasse complète ce bien. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Résidence de standing sécurisée * BOX INCLUS * Dans une belle résidence récente et entièrement fermée, cet appartement d'environ 91 m² au sol offre un très bel espace. Idéal pour une famille, chacun pourra profiter d'un espace nuit et sanitaire indépendants. L'appartement comprend : - Une entrée, - 3 belles chambres avec rangements, desservies par un petit sas, - 2 salles d'eau dont une avec WC, - un second wc séparé, - un séjour / salon, - une belle cuisine aménagée et équipée. Les plus : - Box en sous-sol inclus, - Faibles charges de copropriété, - Logement peu énergivore (DPE C), - Jardin commun dans la résidence. La résidence est parfaitement entretenue, au calme, sécurisée et proche de Carrefour Market (15min à pieds), de la plage (20min à pieds) et du centre-ville (17min à pieds). À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin privatif proche gare, centre-ville et plage Découvrez cet appartement de plus de 72 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, Une belle pièce de vie de plus de 23 m² (exposition nord-ouest) ouverte sur le jardin, Deux chambres spacieuses, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en pleine nature. Une troisième chambre également ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain et un toilette séparé. Une terrasse de 10 m² environ donnant sur un jardin privatif de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Une cave et un parking privatif complètent les prestations. Points forts : Résidence avec piscine chauffée et gardien, Cuisine, séjour et chambres donnant sur la terrasse, Appartement en bon état général, partiellement rénové, Chaudière collective neuve et isolation des parties communes récentes, Proche du centre-ville, de la gare et des plages. Cet appartement allie fonctionnalités, espaces agréables et cadre privilégié. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.4€ par mois (soit 4132.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : maison meublé localisation : branville (14) surface : 54,64 m² nombre de pièces : 4 année de construction : 2003 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 123 284 eur loyer annuel garanti : 6 821 eur ht rendement locatif brut : 5 % taxe foncière : 375 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Vivre l’authenticité balnéaire à VILLERS-SUR-MER   Devenez propriétaire en bord de mer dans une des stations les plus prisées de la Côte Fleurie  ! Profitez d’une situation idéale au cœur d’un espace naturel, proche du centre-ville de Villers-sur-Mer, de ses commodités et de ses magnifiques plages.   Notre nouvelle réalisation, à l’architecture élégante intégrée, est composée d’appartements du 2 au 4 pièces.   Bénéficiez du confort de vie optimal d’un logement neuf aux espaces extérieurs généreux donnant sur un environnement verdoyant où 1500 arbres seront plantés.   Pour répondre aux enjeux environnementaux, la résidence vise la réglementation RE 2025, assurant une haute performance économique et énergétique. C'est l'opportunité de vivre dans un environnement où la biodiversité est respectée. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, ces lieux de vie incarnent le raffinement, le calme et la modernité.   Contactez-nous dès maintenant pour sélectionner en avant-première votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf se situe rue Maurice Allaire à Blonville-sur-Mer, station balnéaire de la Côte Fleurie, entre Deauville et Villers-sur-Mer. La plage est à seulement 250 mètres, accessible à pied en 3 à 4 minutes par une rue calme. Le centre de Blonville propose marché, boulangerie, pharmacie et restaurants, accessibles en 5 minutes à pied. La gare TER de Blonville est à moins de 10 minutes à pied (liaisons vers Deauville et Lisieux). Deauville est à 10 minutes, avec plage, casino, commerces, golf, hippodrome et Festival du Cinéma. La résidence neuve est un ensemble intimiste de 11 appartements, répartis sur 2 niveaux. Les logements vont du T1 au T4, tous avec accès extérieur et prestations de qualité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. En étage, certains logements ont une loggia ou terrasse bien exposée. Chaque appartement bénéficie d’un accès indépendant, d’un local à vélos et d’une place de parking aérienne couverte. Certains lots bénéficient d’un cellier privatif.

Le programme immobilier neuf se situe rue Pasteur à Blonville-sur-Mer, à 250 mètres de la plage (3 min à pied). Gare TER Blonville-Bénerville à 2 minutes, liaisons estivales vers Cabourg et Deauville. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied, ligne vers Deauville, Cabourg, Caen. Tous les commerces et services sont à moins de 5 minutes à pied : superette, boulangerie, pharmacie. Mairie, poste, marché, restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pôle nautique, club de tennis, centre équestre et mini-golf à quelques minutes à pied. Le bâtiment compte 4 niveaux, dont 2 sous combles. Tous les logements ont un balcon, une terrasse ou une loggia privative. Certains appartements en attique bénéficient de vues sur la mer ou le marais. Accès par rue Maurice Allaire et rue Pasteur, dans un clos résidentiel sécurisé. Parking extérieur, garages ou boxes privatifs en rez-de-chaussée.

Située en plein cœur de Ouistreham Riva-bella, à moins de 15 km de Caen, la résidence présente 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces dont des duplex, idéalement situés, à 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville. Une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal pour votre quotidien ! Les façades du bâtiment sont composées de lignes sobres et élégantes qui s’inspirent de l’architecture bas-normande, permettant à la résidence de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement alentour, tout en lui conférant un beau cachet esthétique. Au-delà des façades soignées, les intérieurs suivent un cahier des charges d’excellence. Les pièces y sont spacieuses et aérées, en plus de reçevoir une abondance de lumière par le biais des belles baies vitrées. Les agencements ouverts, notamment des duplex, permettent d’exprimer sa créativité décoratrice tout en bénéficiant de volumes adaptables, isolés et résolument confortables. Par ailleurs, les appartements sont accompagnés de caves et de celliers pour certains, tandis que chacun d’eux jouit d’un balcon ou d’une terrasse pouvant aller jusqu’à 15 mètres carrés ! Cela sans compter la place de parking privative prévue pour chaque résident, garantissant à vos véhicules le même niveau de confort que vous ! Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Succès commercial ! Profitez d'une situation privilégiée aux portes de Deauville ! Habitez au coeur d'une ville paisible entre mer et nature ! Nexity vous propose de découvrir sa 3ème résidence neuve à Bénerville-sur-Mer ! Idéalement située à 200m de la plage, à 5 minutes de Deauville et à 2 heures de Paris, cet emplacement vous offre un cadre de vie privilégié pour habiter ou investir sur la Côte Fleurie. Une opportunité unique ! Cette nouvelle résidence intimiste d'exception vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur spacieux. Chaque logement bénéficie d'une place de parking privative. Tout a été pensé pour votre confort, des nouvelles normes énergétiques à l'optimisation des appartements. L'architecture anglo-normande combine l'élégance de la Normandie avec l'innovation durable. Cette adresse vous offre un cadre de vie rêvé alliant confort et loisir sur la côte Normande, dans un environnement verdoyant. Vous ne serez qu'à 200 mètres de la plage et de la promenade Yves Saint Laurent. Prenez contact avec notre conseiller pour toutes informations complémentaires ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de la Place Morny et de la plage – Appartement de standing entièrement rénové. Découvrez ce superbe appartement de 91 m², entièrement repensé avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. À seulement quelques pas de la Place Morny et de la plage, cet espace lumineux offre une combinaison parfaite entre élégance, confort, et praticité. Pièces à vivre : Un spacieux salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Cuisine : Une grande cuisine, moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 91 m².

Deauville, cœur battant de la ville : Emplacement rêvé pour ce triplex implanté entre la Place Morny, la gare SNCF et à deux pas de la plage. Vous rêvez de vivre à Deauville ? Ce triplex de 87 m² au sol (80,17 m² Carrez) va faire briller vos yeux ! Un mix parfait entre modernité, luminosité et confort, à deux pas de tout. Vous pourrez tout faire à pied ! Ce bien comprend : Au 1er étage une pièce à vivre de 34 m² qui vous met tout de suite dans l'ambiance : Cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon cosy, avec un balcon qui vous offre une vue dégagée sur la ville. Idéal pour vos apéros au coucher du soleil ! Le palier du deuxième étage dessert deux chambres cosy, une salle d'eau et un WC. Parfait pour accueillir famille ou amis, ou même pour un coin bureau hyper stylé. Au dernier étage : La cerise sur le gâteau… Une suite parentale mansardée avec sa salle d'eau et WC privatifs. Un petit cocon intime où vous pourrez vous ressourcer après une journée à flâner sur la plage. Les atouts de cet appartement : L'emplacement idéal entre la Place Morny et la gare SNCF, vous êtes à quelques pas des commerces, de la plage et des restaurants branchés. Tout à pied : Le rêve à Deauville ! Les charges ultra-légères : syndic bénévole. Le chauffage au gaz de ville pour un confort en toute simplicité. La polyvalence de ce bien : En résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (saisonnière ou longue durée), cet appartement s'adapte à vos projets. Vous cherchez à allier confort, modernité et emplacement de choix ? Ce triplex familiale est fait pour vous ! Découvrez le via la visite 3D disponible sur ce site. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre à Deauville, contactez-moi pour visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 585645 ).

2eme et dernier étage - appartement 4 pièces avec terrasse et vue dégagée sur le port de plaisance, thillard et duhamel vous propose cette marina de 4 pièces de 104 m² (81 m² carrez) à vendre à deauville (14800). Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée avec coin repas, de deux salles d'eau et de deux wc. Plus un comble aménagé en couchage pour enfant cet appartement est équipé d'un chauffage convecteur mixte collectif et individuel electrique. Un grenier complète les 4 pièces de cet appartement. Il est aussi équipé de volets roulants. Une terrasse l'agrémente. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 74. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment a un gardien. Ce grand appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) sont implantés dans la commune. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien. Cet appartement est proposé à l'achat pour 650000 €. Le prix net est de 630 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 20 000 € ttc. Il fait partie d'une copropriété comportant 52 lots et avec pour ce lot 4 500 € de charges annuelles. Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière thillard et duhamel. (3.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

L'Agence Dufossé Immobilier Deauville vous propose cet appartement type 4 de 109 m², au sein d'une résidence confidentielle et raffinée de seulement 12 lots située au coeur de Deauville, à quelques pas de la célèbre place Morny. Situé au premier étage, cet appartement s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et fonctionnelle, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies et un cellier attenant. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon. Une seconde salle d’eau vient compléter cet agencement. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol. ° Eligible PTZ. ° Frais de notaire réduits. ° Travaux en cours. Contact : Marine CALARD au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Situé au cœur de Deauville, entre la mythique place Morny et la plage, découvrez rue Victor Hugo cet appartement de charme. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, - une première chambre traversante (8 m²) avec salle de douche et toilettes, - une deuxième grande chambre (15 m²) disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. Le tout dans un bon état général de présentation. Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir l'appartement meublé L'exercice d'une profession libérale est autorisée, la location saisonnière est possible. Vous apprécierez particulièrement : - la proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, - les faibles charges de copropriété, - l'emplacement recherché au calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et des Planches. Classe énergétique actuelle : F (logement à consommation énergétique excessive) Classe énergétique prévisionnelle : E au 1er janvier 2026 Ce bien à Deauville vous offre un cadre de vie de qualité au cœur du triangle d'or de la Côte Fleurie. Une fois votre voiture stationnée, tout se fait à pied : commerces, marché, plage sont à proximité immédiate. Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - des conseils pour le financement, - une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,. Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Prenez contact avec moi dès maintenant. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 926289.

L'Agence Dufossé Immobilier Deauville vous propose un bien d’exception : un appartement type 4 de 130 m² avec un sublime rooftop,  au sein d’une résidence confidentielle et raffinée de seulement 12 lots. Idéalement située au cœur de Deauville, à quelques pas de la célèbre place Morny, cette adresse allie élégance et intimité. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement rare s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière. Ce vaste espace, conçu pour le confort et la convivialité, accueille un salon et une salle à manger, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Le séjour traversant se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à deux balcons, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un cellier, garantissant un agencement  fonctionnel. Enfin, au dernier niveau, laissez-vous séduire par un somptueux rooftop de 100 m², véritable écrin de plein air offrant une vue panoramique sur Deauville. Possibilité d’acquérir en supplément deux places de stationnement boxables en sous-sol. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Travaux en cours Pour de plus amples renseignements concernant cet appartement d'exception, veuillez contacter l' Agence Dufossé Immobilier Deauville : Marine CALARD au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Cette nouvelle résidence de prestige est située rue de l’Avenir, tout proche de l’hippodrome. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny et à 500 mètres de la gare. La plage (à 1km) est facilement accessible à pied ou à vélo. La résidence est dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. Elle compte 12 appartements de standing, du T2 au T4. Chaque logement dispose d’un accès extérieur avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des terrasses, balcons et des grands rooftoop avec vue panoramique sur Deauville pour les deux attiques du dernier étage. Des places de parkings en sous-sol sont accessibles par un ascenseur à voitures. Retrouvez nos nombreux programmes immobiliers sur le littoral Normand : RDV sur .

Cette nouvelle résidence se situe à proximité de l’hippodrome et permet une connexion rapide avec la gare (5min à pied). Le centre-ville se rejoint en 13min à pied, le bord de mer et les Planches en 8min à vélo. La résidence se développe sur 4 étages. Ses façades aux lignes sobres et épurées alternent briquettes, céramique et peinture (rappel subtil aux mosaïques des cabines de plage). Du studio au 4 pièces, les logements offrent des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs : loggia, balcon, terrasse ou rez-de-jardin. En dernier étage, certains appartements bénéficient de terrasse en attique d’environ 45 m² ! Chaque logement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Découvrez nos nombreux programmes immobiliers sur le littoral Normand : RDV sur .

En plein coeur de Colleville-Montgommery, proche de la plage, venez découvrir cet appartement en duplex très cosy entièrement rénové. Une entrée privée vous emmène à la pièce de vie principale qui sera illuminée du matin au soir. Le couloir dessert une première chambre avec verrière et une salle d'eau avec meuble double vasque et WC suspendu. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou dressing et une belle suite parentale avec son espace douche et WC. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.